[제천 주택 매매] 충북 제천시 청풍면 청풍호 조망 토지 186평 건물 25평 전원주택, 세컨드하우스를 아주 저렴하게 매매합니다. -펜션114-
제천 청풍호 조망 주택과 텃밭 초저가 매매-펜션114-
2. 토지 정보
⦁ 토지면적: 616㎡(약 186평)
⦁ 지목: 임야, 전
⦁ 토지용도지역: 농림지역, 생산관리지역
3. 건물/객실 정보
⦁ 건물 연면적: 약 83㎡(약 25평)
⦁ 건물 구조(용도): 경량철골구조(용도미정/1동, 허가 없음)
⦁ 건물 층수: 지상 1층(1동)
⦁ 준공 일자: 없음(1동)
⦁ 리모델링: 2015년 올 리모델링
⦁ 난방 방법: LPG가스보일러
⦁ 온수 방법: LPG가스보일러
⦁ 물공급 방법: 마을상수도
⦁ 건물 방향: 남향(거실 창문 기준)
⦁ 건물 구조: 거실, 주방, 침실 2실, 화장실 1실
⦁ 주차 대수: 외부에 5대 이상 주차 가능합니다.(건축물대장 없음)
⦁ 부대시설: 텃밭
4. 입지 및 주변 환경
⦁ 충북 제천시 청풍면 부산 이라는 산자락 끝에 위치합니다.
⦁ 뒤로는 숲이고 멀리 청풍호가 조망되는 주택입니다.
⦁ 주변에 산과 청풍호가 있고 약간 떨어진 곳에 농가주택이 산재합니다.
⦁ 고속도로 중앙고속도로 남제천ic와 평택제천고속도로 동충주ic를 이용하면 이동이 편리합니다.
⦁ 버스 정류장:주택 근처에 바로 위치합니다.
⦁ 인접 도시 접근성: 충주 시내까지의 거리 약 29.7km, 자동차로 약 41분 소요됩니다.
⦁ 인접 도시 접근성: 제천까지의 거리 약 17.7km, 자동차로 약 24분 소요됩니다.
⦁ 대도시 접근성: 대구까지의 거리 약 180.3km, 자동차로 약 1시간 50분 소요됩니다.
⦁ 대도시 접근성: 대전까지의 거리 약 132.7km, 자동차로 약 1시간 38분 소요됩니다.
⦁ 대도시 접근성: 서울까지의 거리 약 137.4km, 자동차로 약 1시간 30분 소요됩니다.
⦁ 고속도로 정보: 중앙고속고속도로, 남제천IC, 약 13km, 자동차로 약 17분 소요됩니다.
⦁ 고속도로 정보: 평택제천고속도로, 동충주IC, 약 21.6km, 자동차로 약 30분 소요됩니다.
⦁ 철도 정보 : KTX 충주역, 약 32.1km, 자동차로 약 44분 소요됩니다.
5. 주변 관광지
⦁ 청풍호 유람선: 자동차로 약 26분 거리(약 19.2km)에 위치한 청풍호를 운항하는 유람선으로, 호수의 절경을 바다 위에서 감상할 수 있습니다. 케이블카나 출렁다리와 연계해 종합 관광 코스로 이용되며, 저녁 시간대에는 석양을 배경으로 한 크루즈 프로그램도 운영됩니다.
⦁ 청풍호반 케이블카: 자동차로 약 28분 거리(약 21.3km)에 위치한 청풍호반 케이블카는 청풍호를 가로지르며 비봉산 정상(해발 531m)까지 연결되는 총 길이 2.3km의 케이블카입니다. 46개의 캐빈 중 투명 바닥으로 된 캐빈에서는 발아래 펼쳐지는 아찔한 경관을 체험할 수 있습니다. 정상에 도착하면 청풍호와 주변 산세가 한눈에 내려다보이는 파노라마 전망대가 있으며, 소원을 비는 '사랑의 자물쇠' 존과 다양한 포토존이 마련되어 있습니다. 케이블카 외에도 모노레일 옵션이 제공되며, 인근 청풍문화재단지와 연계해 역사 탐방을 즐기기에도 좋습니다.
⦁ 청풍호 관광모노레일: 자동차로 약 37분 거리(약 26.4km)에 위치한 비봉산 정상 연결 모노레일입니다. 총 길이 2.6km의 레일을 6인승 캐빈으로 약 25분간 편안하게 오르며, 참나무 숲과 동물 모형이 설치된 숲길을 지나는 동안 자연 경관을 감상할 수 있습니다. 정상 전망대에서는 청풍호와 주변의 산세를 한눈에 조망할 수 있으며, 특히 가을 단풍과 겨울 설경이 장관을 이룹니다. 인근에는 청풍호반 케이블카와 옥순봉 출렁다리가 있어 연계 관광이 가능합니다.
⦁ 제천 옥순봉 출렁다리: 자동차로 약 50분 거리(약 39.1km)에 위치한 옥순봉 출렁다리는 청풍호를 가로지르는 길이 222m의 다리로, 투명한 바닥 구간에서 아찔한 경험을 선사합니다. 다리 끝에는 옥순봉 등산로가 연결되어 가벼운 트레킹을 즐길 수 있으며, 인근 유람선 선착장에서 청풍호의 수려한 풍경을 배 위에서 감상할 수 있습니다.
⦁ 제천 청풍호 벚꽃길: 자동차로 약 27분 거리(약 20.4km)에 걸쳐 펼쳐진 벚꽃 명소로, 매년 4월 중순 화려한 꽃길이 조성됩니다. 드라이브 코스와 사진 명소로 인기가 높으며, 축제 기간에는 공연과 먹거리 장터가 열립니다.
⦁ 제천산야초마을: 자동차로 약 40분 거리(약 28km)에 자리한 농촌 체험 마을로, 약초 재배와 전통 음식 만들기 체험이 가능합니다. 봄에는 산나물 축제, 가을에는 약초 축제가 열리며, 마을 내 펜션에서 숙박하며 지역 농산물을 맛볼 수 있습니다..
⦁ 박달재: 자동차로 약 25분 거리(약 19.7km)에 위치한 박달재는 조선 시대부터 이어진 고개로, 울창한 숲과 계곡이 어우러진 풍경이 특징입니다. 박달 도령과 금봉 낭자의 애절한 사랑 이야기가 전해지며, 정상의 전망대에서는 청풍호와 주변 산세를 조망할 수 있습니다.
⦁ 청풍문화재단지: 자동차로 약 27분 거리(약 20.4km)에 자리한 청풍문화재단지는 고대 건축물을 재현한 역사 테마파크입니다. 조선 시대 관아, 민가, 성곽 등이 복원되어 있으며, 전통 공연과 체험 프로그램(예: 활쏘기, 한복 입기)이 진행됩니다. 봄에는 벚꽃 축제, 가을에는 약초 축제가 열리며, 야간에는 조명으로 물든 단지 내부를 산책할 수 있습니다.
⦁ 배론성지: 자동차로 약 32분 거리(약 29.3km)에 있는 천주교 성지로, 조선 시대 신자들이 박해를 피해 숨어 지내던 계곡에 조성되었습니다. 성당, 기념관, 십자가의 길이 있으며, 고요한 분위기 속에서 종교적 의미를 되새길 수 있습니다.
⦁ 의림지: 자동차로 약 38분 거리(약 25.6km)에 위치한 대한민국 명승 제20호. 삼국 시대 축조된 저수지로, 주변에 자동차 극장과 수리공원 주차장이 있으며 제천 10경 캐릭터 '제제'와 '천천이' 조형물이 설치됨. 산책로, 박물관, 놀이시설이 어우러져 가족 단위 방문객에게 인기. 여름에는 보트 타기, 겨울에는 얼음낚시 체험 가능합니다.
⦁ 탁사정: 자동차로 약 28분 거리(약 27.4km)에 위치한 탁사정은 청풍호 인근의 계곡과 폭포가 어우러진 자연 휴양지입니다. 여름철 물놀이와 가을 단풍 명소로 유명하며, 인근에 캠핑장과 펜션이 밀집해 있습니다. 특히 '용소폭포'는 높이 30m의 웅장한 물줄기로, 폭포수 아래서 더위를 식히기에 좋습니다.
⦁ 측백숲으로: 자동차로 약 45분 거리(약 35km)에 펼쳐진 측백나무 군락지로, 피톤치드 가득한 숲길을 걸으며 힐링할 수 있습니다. 숲속 산책로는 약 1.5km로, 중간에 전망대와 사진 명소가 있습니다. 겨울에는 눈꽃 풍경으로 변모하며, 인근 카페에서 따뜻한 차를 마시며 휴식하기 좋습니다.
⦁ 제천 한방엑스포공원: 자동차로 약 26분 거리(약 24.5km)에 조성된 테마파크로, 한방 치료 체험, 약초 정원 탐방, 족욕 시설 등을 제공합니다. 공원 내 '한방 웰니스 센터'에서는 개인 맞춤형 한방 프로그램을 체험할 수 있으며, 매년 한방 관련 엑스포가 열립니다.
⦁ 제천 덕동계곡: 자동차로 약 44분 거리(약 34.6km)에 위치한 계곡으로, 맑은 물과 울창한 숲이 어우러진 자연 휴양지입니다. 여름철 물놀이와 가을 단풍 명소로 유명하며, 인근에 전통 한옥 펜션이 있어 숙박과 함께 계곡의 정취를 만끽할 수 있습니다.
⦁ 제천 약초시장: 자동차로 약 30분 거리(약 21.8km)에 위치한 전통 시장으로, 전국 최대 규모의 약초 거래가 이뤄집니다. 한약 재료뿐 아니라 건강식품과 지역 특산품(예: 빨간오뎅, 메밀전병)을 구매할 수 있으며, 인근 의림지 역사박물관과 연계해 역사 탐방을 겸할 수 있습니다.
⦁ 제천 용두산 자연휴양림: 자동차로 약 45분 거리(약 28km)에 위치한 휴양림으로, 울창한 숲과 계곡이 어우러진 자연 속에서 캠핑과 트레킹을 즐길 수 있습니다. 숲속의 집, 야영장, 산책로가 잘 정비되어 있으며, 가을에는 단풍이 절경입니다.
6. 매출 정보 등
⦁ 매출액: 주택입니다.
⦁ 관리비: 전기, 가스, 수도, TV, 인터넷 등 사용량 납부(별도 관리비 0원)
⦁ 입주 가능일: 즉시 입주 가능합니다.
7. 기타 특징
⦁ 중부내륙선 철도 개통: 충주시를 경유하는 중부내륙선 철도는 2021년 일부 구간(도담~영주)이 개통되었으며, 향후 단계적으로 충주역까지 연장될 예정입니다. 이 노선은 충북선과 연결되어 수도권 접근성을 개선하고, 관광 활성화에 기여할 것으로 기대됩니다.
⦁ 충주호 수상 레저시설 운영: 충주호 일대에는 카약, 수상스키, 낚시 등 다양한 수상 레저시설이 운영 중입니다. 충주시에서는 2024년부터 호수 주변 친수공간 확충 및 안전시설 개선을 위한 예산을 편성해 관광 편의성을 높이고 있습니다.
⦁ 탄금호 국제조정경기장 활성화 사업: 2023년 세계조정선수권대회 개최지인 탄금호 경기장은 이후 일반인을 위한 조정 체험 프로그램과 인근 자전거길 연계 관광코스로 운영 중입니다. 2025년까지 야간 조명과 카페 시설을 추가해 체류형 관광지로 개편할 계획입니다.
⦁ 충주댐 친환경 관광벨트 조성: 충주댐 일대에 생태탐방로, 전망대, 에코뮤지엄 등이 포함된 관광벨트가 2026년 완공 목표로 추진 중입니다. 댐 상하류를 연결하는 셔틀버스 운행과 AR 가이드 서비스 도입도 검토되고 있습니다.
⦁ 충주역 복합환승센터 구축: 중부내륙선 철도 개통에 대비해 충주역 인근에 버스·택시 환승시설과 관광안내소를 갖춘 복합환승센터가 2025년 착공 예정입니다. 역사 주변 유휴지에 주차장과 상업시설도 함께 조성됩니다.
⦁ 청풍호수가 조망되는 아주 아름다운 자연환경의 전원주택입니다.
⦁ 주택과 텃밭이 있는데 식용할 채소를 충분하게 텃밭에서 생산할 수 있습니다.
⦁ 버스정류장도 바로 근처에 위치하고 도로변에 유휴지가 넓어서 주차공간도 아주 넓습니다.
⦁ 예전에 허가 없이 건축하여서 건축물대장이 없으나 도로명주소가 있고 재산세 납부를 하면서
⦁ 거주하는 데에는 문제가 없는 주택입니다.
⦁ 물론 신축도 가능한 토지입니다.
⦁ 소액으로 공기 좋은 곳에서 전원생활 요양 세컨드하우스로 사용하실 분에게 좋은 기회입니다.
8. 기타 안내
⦁ 관심 있는 분들의 많은 문의 바랍니다.
⦁ 미등록, 비공개 매물이 많이 있습니다.
⦁ 직거래는 거래 사고 위험이 매우 크고, 금전적으로도 피해를 볼 가능성이 아주 많습니다.
⦁ 《펜션114》에서는 과장 과대광고를 하지 않습니다.
9. 참고 사진
◎ 제천 전원주택 매매 조건
⦁ 매매가격: 7,500만 원
⦁ 대출금: 없음
⦁ 더 자세한 정보는 전화로 문의 부탁드립니다.
⦁ 방문 전에 미리 약속을 하고 방문합니다. 무단 방문은 삼가 주시기 바랍니다.
⦁ 연락처:《펜션114》 매물 관리자 ☎ 010-5000-5569
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