펜션114

밀양시 산외면 촌캉스펜션을 매매합니다.-펜션114- 1. 부동산 개요[밀양펜션매매] 매물번호:44-3055 • 소재지: 경남 밀양시 • 토지면적: 275㎡(약83평) • 건물면적: 95.19㎡(약29평) • 건물구조(용도): 경량철골구조(단독주택/1동) • 층수(동수): 지상1층(1동) • 준공일자: 2023.07.21(1동) • 건물방향: 남향(거실창문 기준) • 주차: 내부에 2대 전용주차장 • 난방방법: 기름보일러 • 온수방법: 기름보일러 • 물공급방법: 지하수, 상수도 2. 밀양펜션 특이사항 • 펜션객실: 1실(거실,방2실,화장실1실) • 거주관리실: 별도로 없음 • 부대시설: 불멍, 바비큐장 • 매출: 월평균590만, 11월890만원 • 입주일: 잔금지급시 입주 가능합니다. • 펜션이 밀양의 산외면 경부고속도로 밀양ic 바로 근처 마을에 위치합니다. • 대지 83평에 집29평 독채입니다 • 7월달에 야외정원,전체페인트,전체도배장판,전체창호,전체전기공사, • 전체조명까지 인테리어 공사했습니다 약 3천만원 들었습니다 • 숙소로 운영 안하고 바로 거주하셔도 문제없습니다 • 건축물은 신축한지 약20년정도 되었습니다 • 신축에 고급전원주택 아닙니다 • 딱 정감있는 할머니집 느낌입니다 • 그 느낌을 그대로 살려 인테리어 했고요 • 실내는 밝고 깨끗합니다 • 매출은 월평균590만원이고 계속 우상향중이고 최근 11월 매출은 890만원이었습니다(인증가능) • 돈들여서 따로 홍보 한것없고 인스타랑 블로그광고 하고 있습니다 • 플랫폼(에어비엔비)에 의존도가 현저히 낮은 편이라 수수료에 대한 부담은 없습니다 • 네이버 검색 또는 블로그나 인스타를 통한 예약이 90% 비중을 차지 하고 있습니다 • MBC, SBS방송국에서 집을 촬영 하고 싶다고 총 2번 러브콜이 왔었고 출연 거부 했습니다(인증가능) • 밀양IC 5분거리, 밀양강 5분거리에 위치하고 • 부산에서 1시간, 양산에서 40분 거리 접근성 좋습니다 • 주변 땅시세. 건축이 가능한 용도가 대지로 된 땅은 150~28