[영월 펜션 매매] 강원도 영월군 무릉도원면 법흥계곡 산자락 토지 4,125평 건물 151평 펜션과 넓은 토지를 매매합니다. -펜션114-

영월 무릉도원면 법흥계곡 토지 넓은 펜션 매매-펜션114-

1. 소재지 【매물번호:88-0018】

⦁ 강원도 영월군 무릉도원면 법흥리

⦁ 홈페이지에서 자세하게 보기

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2. 토지 정보

⦁ 토지면적: 13,635㎡(약 4,125평)

⦁ 지목: 대지, 전, 임야

⦁ 토지용도지역: 계획관리지역, 보전관리지역, 농림지역, 성장관리계획구역

3. 건물/객실 정보

⦁ 건물 연면적: 500.48㎡(약 151평)

⦁ 건물 구조(용도): 황토벽돌조(단독주택/2동), 벽돌조(단독주택/1동), 경량철골구조(사무소/1동, 단독주택/4동, 창고/1동)

⦁ 건물 층수: 지상 2층(3동), 지상 1층(6동)

⦁ 준공 일자: 2016.05.10(1동), 2011.08.26(1동), 2015.04.13(1동), 2014.09.29(4동), 2015.12.08(1동), 2015.07.23(1동)

⦁ 난방 법법: 기름보일러, 아궁이

⦁ 온수 방법: 기름보일러, LPG가스보일러

⦁ 물공급 방법: 마을상수도

⦁ 건물 방향: 남서향, 남동향( 거실 창문 기준)

⦁ 주차 대수: 내외부에 10대 이상 주차 가능합니다.(대장상 5대)

⦁ 펜션 객실 수: 총 6개 객실

▸ 2객실: 원룸 구조, 화장실 1실,

▸ 1객실: 독채, 거실, 주방, 침실 3실, 화장실 1실,

▸ 3객실: 독채, 트리하우스, 원룸 구조, 전기필름난방, (공용 화장실, 샤워실, 주방 사용)

⦁ 거주 관리실: 약 26평(별채, 거실, 주방, 방 2실, 화장실 2실)

⦁ 부대시설: 임야(약 3,000평), 과수나무 식재(약 200평), 텃밭, 공용 주방, 공용 샤워실, 공용 화장실, 바비큐장

4. 입지 및 주변 환경

⦁ 강원도 영월군 무릉도원면 구봉대산 자락에 위치합니다.

⦁ 펜션 뒤로는 숲이고 약 180m 도보로 약 2분 거리에 법흥계곡이 흐릅니다.

⦁ 법흥계곡가로는 펜션과 많은 캠핑장, 농가주택, 농경지가 혼재합니다.

⦁ 해발고도 약 350m입니다.

⦁ 버스 정류장: 약 200m 거리, 도보로 약 3분 거리입니다.

⦁ 인접 도시 접근성: 영월읍까지의 거리 약 35.1km, 자동차로 약 41분 소요됩니다.

⦁ 인접 도시 접근성: 원주까지의 거리 약 43.1km, 자동차로 약 54분 소요됩니다.

⦁ 대도시 접근성 : 서울까지의 거리 약 133.6km, 자동차로 약 1시간 42분 소요됩니다.

⦁ 고속도로 정보: 중앙고속도로, 신림IC, 약 29.5km, 자동차로 약 36분 소요됩니다.

5. 주변 관광지

⦁ 호야지리박물관: 자동차로 약 5분(약 4.3km) 거리에 위치한 호야지리박물관은 지리학에 대한 다양한 전시물을 전시하고 있는 박물관으로, 특히 어린이들에게 지리적 지식을 재미있게 전달할 수 있는 체험형 전시가 많아 교육적 가치가 높습니다.

⦁ 법흥사: 자동차로 약 9분 거리(약 6.6km)에 위치한 법흥사는 신라시대에 창건된 유서 깊은 사찰로, 아름다운 자연 경관 속에 자리 잡고 있습니다. 이곳은 특히 템플스테이로 유명하며, 참가자들은 사찰에서의 생활을 체험하며 마음의 평안을 찾을 수 있습니다. 법흥사의 대웅전과 극락전은 한국 전통 건축의 아름다움을 잘 보여주고 있으며, 사찰 주변의 울창한 숲과 맑은 계곡은 방문객들에게 자연 속에서의 힐링을 선사합니다.

⦁ 요선암: 자동차로 약 6분 거리(약 4.5km)에 위치한 요선암은 아름다운 계곡과 바위들이 조화를 이루는 자연 경관으로 유명합니다. 이곳에서는 맑고 깨끗한 계곡물에서 물놀이를 즐기거나, 바위에 새겨진 마애불을 감상할 수 있으며, 특히 여름철에는 시원한 계곡물로 피서를 즐기기에 좋습니다.

⦁ 요선정: 자동차로 약 6분(약 4.6km) 거리에 위치한 요선정은 아름다운 정자와 주변의 자연 경관이 조화를 이루는 곳으로, 특히 가을 단풍철에 방문하면 더욱 멋진 풍경을 감상할 수 있습니다. 이곳에서는 전통 한옥의 멋을 느낄 수 있는 요선정에 올라 주변의 경치를 감상하거나, 정자 주변의 산책로를 따라 걸으며 자연을 만끽할 수 있습니다.

⦁ 한반도습지: 자동차로 약 29분(약 20.8km) 거리에 위치한 한반도습지는 국내에서 유일하게 한반도 모양을 닮은 독특한 습지로, 다양한 생태계를 관찰할 수 있는 좋은 기회입니다. 이곳에서는 희귀 식물들과 동물들을 만날 수 있으며, 탐방로를 따라 걷다 보면 습지의 아름다움을 더욱 가까이에서 느낄 수 있습니다. 특히, 습지 중앙에 위치한 전망대에서는 한반도 모양의 습지를 한눈에 조망할 수 있어 사진 촬영 명소로도 인기가 높습니다.

⦁ 영월 장릉: 자동차로 약 43분 거리(약 36.7km)에 위치한 장릉은 조선 제6대 왕인 단종의 능으로, 단종의 슬픈 삶과 역사적 배경을 되새길 수 있는 중요한 문화유산입니다. 이곳은 잘 가꾸어진 잔디밭과 고즈넉한 분위기로 방문객들에게 평온함을 주며, 단종역사관을 통해 단종의 생애와 당시의 역사적 사건들을 자세히 알아볼 수 있습니다.

⦁ 청령포: 자동차로 약 41분 거리(약 34.8km)에 위치한 청령포는 단종이 유배되었던 곳으로, 단종의 애환과 역사적 아픔이 서려 있는 장소입니다. 이곳에서는 단종의 유배 생활을 재현한 디오라마와 각종 전시물을 통해 그 시대의 이야기를 생생하게 접할 수 있으며, 아름다운 자연 경관과 함께 단종의 슬픔을 공감할 수 있는 기회를 제공합니다.

⦁ 선돌: 자동차로 약 40분 거리(약 33km)에 위치한 선돌은 독특한 기암괴석이 인상적인 자연 명소로, 마치 하늘을 향해 우뚝 솟은 듯한 모습이 장관을 이룹니다. 이곳은 일출과 일몰 시간대에 방문하면 더욱 아름다운 풍경을 감상할 수 있으며, 산책로를 따라 걷다 보면 자연의 신비로움을 느낄 수 있습니다.

⦁ 한반도 지형전망대: 자동차로 약 28분 거리(약 20.9km)에 위치한 한반도 지형전망대는 한반도의 모양과 유사한 독특한 지형을 한눈에 볼 수 있는 곳입니다. 이곳에서는 한반도의 지형을 배경으로 멋진 사진을 찍을 수 있으며, 전망대에서 바라보는 풍경은 마치 우리나라 지도를 보는 듯한 착각을 일으킵니다.

⦁ 영월 금강정: 자동차로 약 49분(약 37.8km) 거리에 위치한 금강정은 금강이 내려다보이는 위치에 자리 잡고 있으며, 아름다운 경치를 배경으로 휴식을 취하기에 좋습니다. 이곳에서는 금강의 굽이치는 물줄기와 주변의 산세를 감상할 수 있으며, 특히 해질녘의 노을이 아름다워 많은 사진작가들이 찾는 명소입니다.

⦁ 고씨동굴: 자동차로 약 46분 거리(약 44.7km)에 위치한 고씨동굴은 석회암 동굴로, 내부의 다양한 종유석과 석순이 신비로운 분위기를 자아냅니다. 이곳에서는 동굴 탐험을 통해 자연이 빚어낸 아름다운 석회암 구조물들을 가까이에서 관찰할 수 있으며, 동굴 내부는 항상 일정한 온도를 유지하고 있어 여름에는 시원하고 겨울에는 따뜻한 탐험이 가능합니다.

⦁ 영월동굴생태관: 자동차로 약 46분(약 44.6km) 거리에 위치한 영월동굴생태관은 국내 최초의 동굴 전문 박물관으로, 다양한 동굴과 동굴 생물들을 전시하고 있습니다. 이곳에서는 동굴의 형성과정을 비롯해 동굴 속에서 살아가는 다양한 생물들을 관찰할 수 있으며, 특히 동굴 탐험을 간접적으로 체험할 수 있는 전시가 인상적입니다.

⦁ 별마로 천문대: 자동차로 약 1시간 5분 거리(약 45.2km)에 위치한 별마로 천문대는 국내 최대 규모의 천문대로, 천체 망원경을 통해 밤하늘의 별과 행성을 직접 관측할 수 있는 특별한 기회를 제공합니다. 특히, 천문대 주변의 어두운 환경 덕분에 도시의 빛 공해 없이 맑고 깨끗한 밤하늘을 감상할 수 있으며, 다양한 천문 프로그램을 통해 방문객들은 별자리 이야기와 우주 과학에 대해 배울 수 있습니다.

⦁ 동강 어라연: 자동차로 약 1시간 8분 거리(약 54.4km)에 위치한 동강 어라연은 맑고 푸른 동강과 주변의 울창한 산림이 어우러진 아름다운 자연 경관을 자랑합니다. 이곳에서는 래프팅을 비롯한 다양한 수상 레포츠를 즐길 수 있으며, 특히 급류를 타는 짜릿한 경험은 모험을 즐기는 이들에게 큰 인기를 끌고 있습니다.

⦁ 김삿갓 유적지: 자동차로 약 1시간 2분 거리(약 59.4km)에 위치한 김삿갓 유적지는 조선시대 유명한 시인 김삿갓의 생가와 묘소가 있는 곳으로, 그의 생애와 작품을 이해할 수 있는 중요한 문화유산입니다. 이곳에서는 김삿갓의 시와 관련된 다양한 전시물을 관람할 수 있으며, 매년 열리는 김삿갓 문화제에서는 시 낭송, 백일장 등 다양한 문화 행사를 즐길 수 있습니다.

⦁ 조선민화박물관: 자동차로 약 1시간 11분(약 67.9km) 거리에 위치한 민화박물관은 국내 최초의 민화 전문 박물관으로, 다양한 민화 작품들을 감상할 수 있는 곳입니다. 이곳에서는 전통적인 민화뿐만 아니라 현대 작가들의 창작품까지 다양한 작품을 만나볼 수 있으며, 민화에 대한 이해를 돕는 교육 프로그램도 운영되고 있습니다.

6. 매출 정보 등

⦁ 매출액: 2024년 기준, 연간 매출 6천만 원입니다.

⦁ 관리비: 전기, 가스, 수도, TV, 인터넷 등 사용량 납부(별도 관리비 0원)

⦁ 입주 가능일: 즉시 입주 가능합니다.

7. 기타 특징

⦁ 별마로천문대 리모델링 및 관광 콘텐츠 개발: 영월군은 국내 최대 규모의 별마로천문대를 전면 리모델링하고, 동강 일대에 야간 경관 조명을 활용한 별빛 정원과 별빛 로드를 조성 중이다. 또한 동강과 별마로천문대를 연결하는 관광 콘텐츠 발굴과 함께 봉래산 일대에서 별빛 캠핑, 별밤 페스티벌 등 체류형 관광 프로그램을 개발하고 있다. 이는 문화체육관광부의 지역관광개발 사업으로 2028년까지 5년간 국비 120억 원이 투입될 예정이다.

⦁ 봉래산 랜드마크 조성 사업: 봉래산, 동·서강의 자연 생태를 기반으로 한 체류형 생태관광 콘텐츠 강화를 위해 트리하우스 10개 동, 숲 놀이터, 숲의 정원, 트리탑로드(L=1.5㎞) 등을 조성하는 숲 놀이마당 사업을 진행 중이다. 총사업비는 472억 원(지방비 전액)으로, 지역 균형 개발 및 생태관광 활성화 연계 사업의 일환으로 추진된다.

⦁ 동강 별빛 관광 인프라 구축: 동강 일대에 야간 경관 조명을 설치해 별빛 정원과 별빛 로드를 조성하여 관광객의 야간 관광 편의를 높이고, 별마로천문대와 연계한 관광 명소로 개발할 계획이다. 이는 기존 자연 자원을 활용한 관광 활성화 전략의 일환이다.

⦁ 유명한 관광지 법흥계곡이 위치한 산자락에 넓게 자리한 펜션과 토지입니다.

⦁ 특히 여름철에는 법흥계곡에서 피서를 즐기는 분들이 아주 많은 곳입니다.

⦁ 공기 좋고 조용한 곳에서 전원생활하시면서 부업으로 펜션 운영하실 분에게 맞습니다.

⦁ 펜션의 매매가격은 절충 가능할 수도 있습니다.

8. 기타 안내

⦁ 관심 있는 분들의 많은 문의 바랍니다.

⦁ 미등록, 비공개 매물이 많이 있습니다.

⦁ 직거래는 거래 사고 위험이 매우 크고, 금전적으로도 피해를 볼 가능성이 아주 많습니다.

⦁ 《펜션114》에서는 과장 과대광고를 하지 않습니다.

9. 참고 사진

◎ 영월 펜션/토지 매매 조건
⦁ 매매가격: 10억 원
⦁ 대출금: 없음
⦁ 더 자세한 정보는 전화로 문의 부탁드립니다.
⦁ 방문 전에 미리 약속을 하고 방문합니다. 무단 방문은 삼가 주시기 바랍니다.
⦁ 연락처:《펜션114》 매물 관리자 ☎ 010-5000-5569