[완도 펜션 매매] 전남 완도군 청산면 관광지 청산도 바닷가 토지 330평 건물 50평 5객실 오션뷰 한옥펜션을 아주 저렴하게 매매합니다. -펜션114-
완도 대표 관광지 청산도 바닷가 한옥펜션 초저가 매매-펜션114-
2. 토지 정보
⦁ 토지면적: 1,090㎡(약 330평)
⦁ 지목: 대지
⦁ 토지용도지역: 계획관리지역, 생산관리지역
3. 건물/객실 정보
⦁ 건물 연면적: 165㎡(약 50평)
⦁ 건물 구조(용도): 일반목구조(단독주택/1동), 경량철골구조(1동)
⦁ 건물 층수: 지상 1층(2동)
⦁ 준공 일자: 2014.05.27(1동), 2015.07.30(1동)
⦁ 난방 방법: 전기필름, 전기보일러
⦁ 온수 방법: 태양광온수보일러, 전기보일러
⦁ 물공급 방법: 상수도
⦁ 건물 방향: 남서향(거실 창문 기준)
⦁ 주차 대수: 내부에 5대 이상 주차 가능합니다.(건축물대장상 2대)
⦁ 펜션 객실 수: 총 5객실
▸ 1객실: 한옥, 큰 거실, 주방, 침실 1실, 화장실 1실,
▸ 2객실: 한옥, 원룸 구조, 화장실 1실,
▸ 2객실: 별채, 원룸 구조, 화장실 1실,
⦁ 거주 관리실: 객실 중 사용
⦁ 부대시설: 린넨실, 세탁실, 창고, 외부 화장실, 바비큐장
4. 입지 및 주변 환경
⦁ 전남 완도군 대표 관광지 청산도에 위치합니다.
⦁ 서편제, 슬로우시티, 유채꽃으로 유명한 청산도 내에서도 가장 많이 오는 관광지에 위치합니다.
⦁ 바닷가에서 약 200m 도보로 약 3분 거리이며 오션뷰 펜션입니다.
⦁ 펜션에서 보이는 마을과 바다 뷰가 청산도의 대표 이미지입니다.
⦁ 버스 정류장: 약 900m 거리, 자동차로 약 2분 거리입니다.
⦁ 인접 도시 접근성: 완도까지의 거리 약 21.9km, 자동차와 배로 약 26분 소요됩니다.
⦁ 대도시 접근성: 광주광역시까지의 거리 약 148.9km, 자동차와 배로 약 2시간 15분 소요됩니다.
⦁ 대도시 접근성: 서울까지의 거리 약 446km, 자동차와 배로 약 5시간 17분 소요됩니다.
⦁ 항구 정보: 청산도 여객터미널, 약 1.3km, 자동차로 약 2분 소요됩니다.
5. 주변 관광지
⦁ 완도 청산도: 펜션이 위치한 완도 청산도는 12.4km 슬로길 코스와 봄철 유채꽃 축제로 유명합니다. 영화 〈서편제〉 촬영지와 전통 돌담 마을이 주요 포토 스폿입니다.
⦁ 신지명사십리 해수욕장: 자동차와 배로 약 39분 거리(약 32.4km)에 위치한 신지명사십리 해수욕장은 길이 약 4km의 백사장과 얕은 수심으로 가족 단위 피서객에게 인기가 높습니다. 인근에 캠핑장과 수상레저 시설이 마련되어 있어 종합적인 휴양이 가능합니다.
⦁ 완도타워: 자동차와 배로 약 28분 거리(약 22.9km)에 위치한 완도타워는 360도 파노라마 뷰와 야간 조명 쇼로 유명합니다. 전망대 내부에 디지털 체험관과 지역 특산물 판매장이 운영되며, 계절별 테마 전시가 진행됩니다.
⦁ 완도수목원: 자동차와 배로 약 44분 거리(약 38.3km)에 위치한 완도수목원은 국내 최대 규모의 난대림 수목원으로 1,500여 종의 희귀 식물을 관찰할 수 있습니다. 숲속 산책로와 어린이 체험 학습장이 조성되어 가족 단위 방문객에게 적합합니다.
⦁ 청해진 유적지: 자동차와 배로 약 36분 거리(약 28.6km)에 위치한 청해진 유적지는 장보고 대사가 해상왕국을 건설한 근거지로, 성곽 유적과 역사 박물관이 결합된 복합 문화유산입니다. 체험용 노 젓기 보트와 AR 가이드 투어가 제공됩니다.
⦁ 완도 정도리 구계등: 자동차와 배로 약 33분 거리(약 26.8km)에 위치한 완도 정도리 구계등은 파도가 만든 자연미의 극치로, 층층이 쌓인 돌계단이 독특한 경관을 형성합니다. 갯바위 낚시터와 해안 산책로가 조성되어 있습니다.
⦁ 완도 해양생태전시관: 자동차와 배로 약 33분 거리(약 27km)에 위치한 완도 해양생태전시관은 인터랙티브 전시와 해양생물 체험학습장을 운영합니다. 3D 영상관과 수족관이 주요 볼거리이며, 주말에는 해녀 공연이 열립니다.
⦁ 완도 자연휴양림: 자동차와 배로 약 47분 거리(약 31.5km)에 위치한 완도 자연휴양림은 편백림 산책로와 산림욕 시설이 완비되어 있습니다. 숲속의 집과 야외 데크에서 숙박 체험이 가능하며, 야간 별빛 관측 프로그램이 인기입니다.
⦁ 완도 신흥사: 자동차와 배로 약 28분 거리(약 22.6km)에 위치한 완도 신흥사는 통일신라 시대 창건된 역사적 사찰로, 대웅보전과 석탑 등 문화재를 보유하고 있습니다. 사찰 뒤편의 울창한 송림이 명상 장소로 각광받습니다.
⦁ 완도 해조류센터: 자동차와 배로 약 26분 거리(약 22.3km)에 위치한 완도 해조류센터는 해조류 표본 전시와 김·미역 만들기 워크숍을 진행합니다. 옥상 정원에서는 완도 앞바다를 조망할 수 있으며, 계절별 해조류 축제가 열립니다.
⦁ 완도 타워모노레일: 자동차와 배로 약 25분 거리(약 21.8km)에 위치한 완도 타워모노레일은 유리천장 설계로 이동 중에도 전망을 감상할 수 있습니다. 왕복 1.8km 구간을 운행하며, 야간 조명과 함께하는 로맨틱 코스로 추천됩니다.
⦁ 완도 장보고기념관: 자동차와 배로 약 34분 거리(약 28.1km)에 위치한 완도 장보고기념관은 장보고 대사 관련 유물 200여 점을 전시합니다. 선박 모형 체험과 해상 실크로드 역사 강좌가 주기적으로 개최됩니다.
⦁ 완도 금당도 금당팔경: 자동차와 배로 약 1시간 41분 거리(약 79km)에 위치한 완도 금당도 금당팔경은 비견귀범, 금당낙조 등 8개 절경을 테마로 한 사진 명소입니다. 해안 절벽과 동굴 탐방로가 있어 모험적인 트레킹이 가능합니다.
⦁ 완도 고금도 충무사: 자동차와 배로 약 57분 거리(약 44.8km)에 위치한 완도 고금도 충무사는 이순신 장군의 위패를 모신 사당으로, 임진왜란 당시 활약을 재조명하는 역사 교육장입니다. 인근에 조선 수군 복장 체험장이 운영됩니다.
⦁ 완도 약산도 삼문산: 자동차와 배로 약 1시간 11분 거리(약 53.4km)에 위치한 완도 약산도 삼문산은 정상에서 다도해해상국립공원의 절경을 한눈에 조망할 수 있습니다. 약초 재배 단지 견학과 삼림욕 코스가 인기입니다.
⦁ 완도 소안도 미라해수욕장: 자동차와 배로 약 1시간 2분 거리(약 51.5km)에 위치한 완도 소안도 미라해수욕장은 얇은 백사장과 에메랄드 빛 바다가 어우러진 청정 해역입니다. 인근에 해안 누리길이 조성되어 자전거 투어가 가능합니다.
⦁ 완도 보길도 망끝전망대: 자동차와 배로 약 1시간 25분 거리(약 63.4km)에 위치한 완도 보길도 망끝전망대는 서해안의 낙조를 배경으로 한 포토존이 설치되어 있습니다. 주변에 윤선도 유적지가 인접해 역사 탐방과 연계하기 좋습니다.
⦁ 완도 보길도 공룡알해변: 자동차와 배로 약 1시간 30분 거리(약 65.3km)에 위치한 완도 보길도 공룡알해변은 직경 50cm 이상의 둥근 자갈밭이 펼쳐진 이색 해변입니다. 야간에는 반딧불이 서식지가 개방되어 생태 관찰이 가능합니다.
6. 매출 정보 등
⦁ 매출액: 혼자서 생활하면서 부업 정도로 운영합니다.
⦁ 관리비: 전기, 가스, 수도, TV, 인터넷 등 사용량 납부(별도 관리비 0원)
⦁ 입주 가능일: 즉시 입주 가능합니다.
7. 기타 특징
⦁ 완도국제해양관광단지 조성: 2023년 완도군이 발표한 대규모 해양 관광단지 개발 프로젝트로, 해양 레저시설, 호텔, 상업시설 등을 포함한 복합 관광단지를 조성 중이다. 2030년 완공 목표로, 현재 환경영향평가 및 실시설계 단계에 있다.
⦁ 국도 77호선 완도 구간 확장: 완도읍~고금도 구간 국도 77호선을 4차로로 확장하는 공사가 2024년 착공 예정이며, 총 1,200억 원의 예산이 투입된다. 완공 시 도서 지역 접근성 개선과 관광 활성화가 기대된다.
⦁ 완도공항 소형항공기 운항 확대: 현재 헬기 전용인 완도공항을 소형항공기 운항이 가능한 시설로 전환하는 사업이 2025년 국토교통부 예산안에 반영되었다. 2026년 설계 완료 후 2028년 개항을 목표로 한다.
⦁ 완도 마리나항만 개발: 완도군 신지면에 2025년까지 300척 규모의 요트 계류 시설을 갖춘 마리나항을 조성하는 사업이 진행 중이다. 해양수산부의 '제2차 마리나항만 기본계획'(2023~2027)에 따라 추진되며, 현재 공유수면 매립 허가 절차를 밟고 있다.
⦁ 슬로우시티, 서편제, 유채꽃으로 유명한 완도의 대표 관광지 청산도, 청산도 중에서 메인에 위치합니다.
⦁ 한옥 1동과 두꺼운 판넬로 비싸게 지은 별채 등 2동이 있습니다.
⦁ 한옥 1동은 전체적으로 큰 거실, 주방 3실, 침실 3실, 화장실 3실이 있는데 독채로도 사용 가능하고
⦁ 3개의 객실로 분리하여 사용도 가능하여 활용도가 좋습니다.
⦁ 별채는 원룸 객실 2실과, 린넨실, 세탁실, 창고, 외부 화장실이 있습니다.
⦁ 주변에 한옥 1동만도 3억이 넘는데 2동에 이 가격이면 정말 저렴한 가격입니다.
⦁ 자연환경이 좋은 곳에서 전원생활하면서 부업으로 펜션을 운영하신다면 생활비 걱정 없이 살 수 있습니다.
⦁ 가정사로 혼자서 운영을 할 수가 없어서 아주 저렴하게 매매합니다.
8. 기타 안내
⦁ 관심 있는 분들의 많은 문의 바랍니다.
⦁ 미등록, 비공개 매물이 많이 있습니다.
⦁ 직거래는 거래 사고 위험이 매우 크고, 금전적으로도 피해를 볼 가능성이 아주 많습니다.
⦁ 《펜션114》에서는 과장 과대광고를 하지 않습니다.
9. 참고 사진
◎ 완도 펜션 매매 조건
⦁ 매매가격: 3억 3천만 원
⦁ 대출금: 없음
⦁ 더 자세한 정보는 전화로 문의 부탁드립니다.
⦁ 방문 전에 미리 약속을 하고 방문합니다. 무단 방문은 삼가 주시기 바랍니다.
⦁ 연락처:《펜션114》 매물 관리자 ☎ 010-5000-5569
◎ 더 많은 매물 보러 “펜션114” 홈페이지 바로 가기 ▼↓↓↓↓↓▼
◎ 네이버 블로그 구경하러 가기 ▼↓↓↓↓↓▼
https://blog.naver.com/pension114_com
◎ 카카오 채널 구경하러 가기 ▼↓↓↓↓↓▼
◎ 매물 등록자
상호: 현대부동산중개
대표: 손유현
등록번호: 가040-4348
전화번호: 010-3318-5569
서울특별시 강남구 논현로 80, 3층 23호
