[옥천 펜션 매매] 충북 옥천군 청산면 저수지뷰 토지 302평 건물 38평 신축 키즈 풀빌라 독채펜션 2동을 저렴하게 매매합니다. -펜션114-

충북 옥천군 신축 독채 키즈 풀빌라 펜션 2동 매매-펜션114-

1. 소재지 【매물번호:84-4284】

⦁ 충북 옥천군 청산면 삼방리

⦁ 홈페이지에서 자세하게 보기

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2. 토지 정보

⦁ 토지면적: 998㎡(약 302평)

⦁ 지목: 대지, 답

⦁ 토지용도지역: 보전관리지역

3. 건물/객실 정보

⦁ 건물 연면적: 124.24㎡(약 38평)

⦁ 건물 구조(용도): 경량철골구조(단독주택/2동)

⦁ 건물 층수: 지상 1층(2동)

⦁ 준공 일자: 2025.03.11(1동), 2025.03.17(1동)

⦁ 난방 방법: 기름보일러

⦁ 온수 방법: 기름보일러

⦁ 물공급 방법: 지하수, 상수도(공사 예정)

⦁ 건물 방향: 서향(거실 창문 기준)

⦁ 주차 대수: 내외부에 4대 이상 주차 가능합니다.(건축물대장상 00대)

⦁ 펜션 객실 수: 총 2객실

▸ 2객실: 독채, 거실, 주방, 침실 1실, 화장실 1실, 실내 미온수 수영장,

⦁ 거주 관리실: 별도로 없음

⦁ 부대시설: 실내 미온수 수영장, 모래놀이터, 트램펄린, 바비큐장

4. 입지 및 주변 환경

⦁ 충북 옥천군 청산면 팔음산 자락 삼방저수지변에 위치합니다.

⦁ 삼방저수지가 조망되는 조용하고 자연환경이 아름다운 곳입니다.

⦁ 산으로 둘러싸인 곳이고 저수지 옆 농경지와 농가주택이 있고 떨어진 곳에 작은 마을이 있습니다.

⦁ 버스 정류장: 약 450m 거리, 도보로 약 6분 거리입니다.

⦁ 인접 도시 접근성: 옥천읍까지의 거리 약 45.7km, 자동차로 약 36분 소요됩니다.

⦁ 인접 도시 접근성: 김천까지의 거리 약 48.8km, 자동차로 약 36분 소요됩니다.

⦁ 대도시 접근성: 대전까지의 거리 약 56.1km, 자동차로 약 41분 소요됩니다.

⦁ 대도시 접근성: 대구까지의 거리 약 111.3km, 자동차로 약 1시간 10분 소요됩니다.

⦁ 대도시 접근성: 서울까지의 거리 약 189.4km, 자동차로 약 2시간 30분 소요됩니다.

⦁ 고속도로 정보: 당진영덕고속도로, 속리산IC, 약 21.4km, 자동차로 약 23분 소요됩니다.

⦁ 고속도로 정보: 경부고속도로, 영동IC, 약 16.8km, 자동차로 약 20분 소요됩니다.

⦁ 철도 정보 : 경부선 영동역, 약 28.8km, 자동차로 약 34분 소요됩니다.

5. 주변 관광지

⦁ 정지용생가: 자동차로 약 45분 거리(약 36.2km)에 위치한 정지용생가는 한국 현대문학의 거장 정지용 시인의 생가로, 그의 작품 향수에 영감을 준 고향 집입니다. 전통 한옥 구조를 보존하고 있으며, 문학관에서는 생애와 작품을 전시해 문학적 감동을 전달합니다. 주변에 작은 공원과 산책로가 조성되어 있습니다.

⦁ 둔주봉 한반도지형: 자동차로 약 45분 거리(약 34.8km)에 자리한 둔주봉은 독특한 한반도 모양의 지형으로 유명합니다. 정상에서 바라보는 풍경은 마치 한반도의 축소판을 보는 듯한 착각을 일으키며, 사진 명소로 인기가 높습니다. 등산로를 따라 오르면 울창한 숲과 계곡의 시원한 물소리를 즐기며 자연을 만끽할 수 있습니다.

⦁ 장령산 휴양림: 자동차로 약 56분 거리(약 52.8km)에 위치한 장령산 휴양림은 울창한 소나무 숲과 맑은 계곡이 어우러진 자연 휴식처입니다. 산림욕을 즐기며 산책로를 걷거나 야영장에서 캠핑을 체험할 수 있으며, 인근 카페와 식당에서 현지 음식을 맛볼 수 있습니다. 가족 단위 방문객에게 적합합니다.

⦁ 금강유원지: 자동차로 약 35분 거리(약 27.8km)에 펼쳐진 금강유원지는 금강의 아름다운 풍경을 배경으로 한 휴식 공간입니다. 자전거 도로와 산책로가 잘 정비되어 있으며, 여름철에는 수상 스포츠를 즐길 수 있습니다. 인근 식당가에서 금강 특산물을 활용한 요리를 맛보는 것도 추천합니다.

⦁ 장계관광지: 자동차로 약 38분 거리(약 31.5km)에 있는 장계관광지는 예술 작품과 자연이 조화를 이룬 복합 문화공간입니다. 야외 조각공원과 미술관이 있어 예술 감상과 산책을 동시에 즐길 수 있으며, 계절별 축제와 체험 프로그램도 운영됩니다.

⦁ 육영수 생가: 자동차로 약 45분 거리(약 36.3km)에 위치한 육영수 생가는 대한민국 제3공화국 대통령 영부인 육영수 여사의 생가입니다. 조선 시대 양반 가옥의 건축 양식을 보여주는 고택으로, 내부 전시물과 정원을 통해 당시의 생활상을 엿볼 수 있습니다.

⦁ 용암사: 자동차로 약 55분 거리(약 41.7km)에 자리한 용암사는 백제 시대에 창건된 천년 고찰로, 국보급 문화재인 석탑과 대웅전이 있습니다. 사찰 뒤편의 숲과 계곡이 사계절 다른 매력을 선사하며, 새벽에는 일출 명소로 유명합니다.

⦁ 부소담악: 자동차로 약 56분 거리(약 49.9km)에 위치한 부소담악은 호수를 따라 형성된 독특한 지형으로, 물 위에 떠 있는 듯한 바위들의 모습이 인상적입니다. 호숫가 산책로와 카누 체험장이 마련되어 있으며, 주변에 피크닉 테이블이 있어 가족 단위 방문객에게 인기가 많습니다.

⦁ 옥천구읍: 자동차로 약 49분 거리(약 37.6km)에 있는 옥천구읍은 조선 시대 전통 가옥과 골목길이 잘 보존된 역사 마을입니다. 한옥 체험 숙소와 전통 찻집이 운영되며, 정기적인 문화 행사와 공연으로 전통 문화를 체험할 수 있습니다.

⦁ 용암사 일출: 자동차로 약 55분 거리(약 41.7km)의 용암사에서 감상하는 일출은 장관으로 유명합니다. 새벽에 사찰 뒤 산 정상에 오르면 붉게 물드는 하늘과 구름 사이로 솟아오르는 태양을 바라보며 특별한 순간을 경험할 수 있습니다.

⦁ 향수호수길: 자동차로 약 56분 거리(약 40.8km)에 펼쳐진 향수호수길은 호수를 따라 조성된 약 5km의 평탄한 산책로입니다. 중간중간 전망대에서 아름다운 경치를 감상할 수 있으며, 자전거 대여 서비스도 제공되어 여유로운 시간을 보내기 좋습니다.

⦁ 군북 청풍정: 자동차로 약 49분 거리(약 38.4km)에 위치한 청풍정은 조선 시대 선비들이 풍류를 즐겼던 정자입니다. 주변 송림과 계곡에서 시원한 그늘 아래 휴식을 취할 수 있으며, 전통 차 체험 프로그램도 운영됩니다.

⦁ 수생식물학습원: 자동차로 약 1시간 5분 거리(약 55.3km)에 있는 수생식물학습원은 다양한 수생식물을 관찰하고 학습할 수 있는 생태 교육장입니다. 연못과 습지에서 아이들과 함께 자연 학습을 하기 좋으며, 체험 교실도 운영됩니다.

⦁ 이지당: 자동차로 약 46분 거리(약 42.6km)에 위치한 이지당은 조선 시대 사설 교육 기관으로, 유학자들의 학문 연구 장소였습니다. 고풍스러운 목조 건물과 정원에서 문화유산 해설 프로그램을 통해 역사를 배울 수 있습니다.

⦁ 상춘정: 자동차로 약 15분 거리(약 11km)에 있는 독산 상춘정은 산 정상에 자리한 전통 정자로, 주변 경관이 뛰어납니다. 등산로를 따라 올라가면 울창한 숲과 계곡을 지나며 자연을 체험할 수 있고, 정상에서의 전망은 압권입니다.

⦁ 옥천유채꽃단지: 자동차로 약 37분 거리(약 30km)에 펼쳐진 광활한 유채꽃 밭으로, 봄철 노란 꽃물결이 장관을 이룹니다. 사진 촬영 명소로 인기가 높으며, 지역 농산물 직거래 장터에서 신선한 제품을 구매할 수 있습니다.

⦁ 안남독락정: 자동차로 약 44분 거리(약 35.1km)에 위치한 안남독락정은 조선 시대 선비들이 학문을 논하던 누각입니다. 주변에 넓은 들판과 강이 흐르며, 피크닉이나 캠핑을 즐기기 좋고, 야간 별 관측으로도 유명합니다.

6. 매출 정보 등

⦁ 매출액: 펜션으로 미 영업 중입니다.

⦁ 관리비: 전기, 가스, 수도, TV, 인터넷 등 사용량 납부(별도 관리비 0원)

⦁ 입주 가능일: 즉시 입주 가능합니다.

7. 기타 특징

⦁ 장계관광지 관광숙박시설 및 부대시설 조성·운영사업: 자동차로 약 10분 거리(약 6km)에 위치한 장계관광지의 체류형 관광 활성화를 위해 민간사업자 공모를 통해 관광숙박시설과 부대시설을 조성하는 사업입니다. 예술과 자연이 어우러진 복합 문화공간으로, 숙박 시설과 체험 프로그램을 결합해 장기 체류형 관광을 목표로 합니다. 2025년 3월 공모를 통해 사업자를 선정 중이며, 지역 경제 활성화와 관광 인프라 확충에 기여할 예정입니다.

⦁ 지역관광 성장 지자체 선정: 옥천군이 한국관광공사의 ‘지역관광 성장 지자체’로 선정되어 관광 활성화 전략 수립과 인프라 개선 지원을 받게 되었습니다. 빅데이터 기반 컨설팅을 통해 관광 경쟁력 강화 방안을 모색하며, 체류형 관광과 지역 특화 콘텐츠 개발에 집중할 계획입니다.

⦁ 저수지를 조망하는 신축 키즈 풀빌라 펜션입니다.

⦁ 독채 2동으로 2팀만 받는 프라이빗 한 펜션입니다.

⦁ 아이들을 위한 미온수 수영장과 모래놀이터, 트램펄린 등 다양한 놀이시설이 있습니다.

⦁ 토지가 더 필요하신 분은 약 500평을 저렴하게 매매 가능합니다.

8. 기타 안내

⦁ 관심 있는 분들의 많은 문의 바랍니다.

⦁ 미등록, 비공개 매물이 많이 있습니다.

⦁ 직거래는 거래 사고 위험이 매우 크고, 금전적으로도 피해를 볼 가능성이 아주 많습니다.

⦁ 《펜션114》에서는 과장 과대광고를 하지 않습니다.

9. 참고 사진

◎ 옥천 펜션 매매 조건
⦁ 매매가격: 2억 8천만 원
⦁ 대출금: 없음
⦁ 더 자세한 정보는 전화로 문의 부탁드립니다.
⦁ 방문 전에 미리 약속을 하고 방문합니다. 무단 방문은 삼가 주시기 바랍니다.
⦁ 연락처:《펜션114》 매물 관리자 ☎ 010-5000-5569