[가평 펜션/카페 임대] 경기도 가평군 가평읍 호명산 자락 호명호수 조망 토지 558평 건물 179평 4객실 풀빌라 펜션과 카페를 임대합니다. -펜션114-

**가평 청평호수, 북한강 조망 신축 펜션과 카페 임대** 《펜션114》

1. 소재지 【매물번호:44-7442】

⦁ 경기도 가평군 가평읍 복장리

⦁ 홈페이지에서 자세하게 보기

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2. 토지 정보

⦁ 토지면적: 1,845㎡(약 558평)

⦁ 지목: 대지

⦁ 토지용도지역: 계획관리지역

3. 건물/객실 정보

⦁ 건물 연면적: 591.91㎡(약 179평)

⦁ 건물 구조(용도): 철근콘크리트구조(숙박시설, 제1종근린생활시설/2동)

⦁ 건물 층수: 지하 1층 / 지상 3층(1동), 지상 3층(1동)

⦁ 준공 일자: 2022.08.19(2동)

⦁ 난방 방법: LPG가스보일러

⦁ 온수 방법: LPG가스보일러

⦁ 물공급 방법: 지하수

⦁ 건물 방향: 동북향(출입구 기준)

⦁ 주차 대수: 내부에 25대 이상 주차 가능합니다.(건축물대장상 10대)

⦁ 펜션 객실 수: 총 4객실

▸ 1객실: 오픈형 구조, 침대 1, 화장실 1실,

▸ 3객실: 3층 구조, 1층: 온수 수영장, 화장실, 2층: 거실 겸 주방, 화장실 1실, 3층: 침실 1실,

⦁ 거주 관리실: 약 20평 (직원 숙소, 원룸형 구조, 화장실 1실)입니다.

⦁ 부대시설: 영업용 카페(약 38평), 개별 온수 수영장, 월풀스파, 야외 미온수 수영장, 개별 바비큐장

4. 입지 및 주변 환경

⦁ 가평군 가평읍 호명산 자락에 위치하고 청평 호수(북한강)이 조망이 됩니다.

⦁ 청평 호수(북한강)까지는 약 160m 도보로 약 2분 거리입니다.

⦁ 북한강변으로는 여러 곳의 펜션과 수상 레저업체가 위치합니다.

⦁ 근처에 호명호수, 쁘띠프랑스, 남이섬, 자라섬 등 가평의 주용 관광지가 위치한 곳입니다.

⦁ 버스 정류장: 약 120m 거리, 도보로 약 2분 거리입니다.

⦁ 인접 도시 접근성: 가평읍까지의 거리 약 12.7km, 자동차로 약 20분 소요됩니다.

⦁ 대도시 접근성: 서울까지의 거리 약 42.2km, 자동차로 약 35분 소요됩니다.

⦁ 고속도로 정보: 서울양평고속도로, 설악IC, 약 9.2km, 자동차로 약 13분 소요됩니다.

⦁ 철도 정보 : 경춘선 가평역, 약 12.7km, 자동차로 약 20분 소요됩니다.

⦁ 철도 정보 : 경춘선 청평역, 약 17.7km, 자동차로 약 26분 소요됩니다.

5. 주변 관광지

⦁ 가평 브릿지짚라인: 펜션과 카페에서 약 32분 거리(약 19.1km)에 위치한 가평 브릿지짚라인은 칼봉산에 자리 잡고 있으며, 총 길이 950미터의 짚라인을 통해 숲속을 가로지르는 짜릿한 경험을 제공합니다.

⦁ 아침고요수목원: 펜션과 카페에서 약 40분 거리(약 29.3km)에 위치한 아침고요수목원은 한국의 전통미와 자연의 아름다움을 조화롭게 담아낸 곳으로, 약 10만 평의 부지에 5천여 종의 식물을 보유하고 있습니다.

⦁ 남이섬: 펜션과 카페에서 약 22분 거리(약 12.6km)에 위치한 남이섬은 드라마 '겨울연가'의 촬영지로 유명하며, 자전거 타기, 산책, 그리고 다양한 문화 예술 공연을 즐길 수 있는 섬 전체가 하나의 거대한 공원처럼 꾸며져 있습니다.

⦁ 가평 자라섬: 펜션과 카페에서 약 22분 거리(약 13.6km)에 위치한 자라섬은 매년 열리는 국제 재즈 페스티벌로 유명하며, 넓은 잔디밭과 다양한 야외 활동을 즐길 수 있는 장소입니다.

⦁ 쁘띠프랑스: 펜션과 카페에서 약 7분 거리(약 4.7km)에 위치한 쁘띠프랑스는 프랑스 문화와 예술을 테마로 한 작은 마을로, 어린왕자의 작가 생텍쥐페리의 기념관과 다양한 전시관과 아기자기한 건물들과 거리 공연이 인상적입니다.

⦁ 가평 레일바이크: 펜션과 카페에서 약 26분 거리(약 14.4km)에 위치한 가평 레일바이크는 북한강변의 옛 경춘선 철로를 따라 설치된 레일 위에서 자전거를 타고 달리는 독특한 체험을 할 수 있는 곳입니다.

⦁ 청평호: 펜션 앞에 위치한 청평호는 맑고 깨끗한 물과 주변의 산세가 어우러져 아름다운 경치와 수상 스포츠와 낚시, 유람선 투어 등 다양한 활동을 즐길 수 있습니다.

⦁ 가평 스카이라인 짚와이어: 펜션과 카페에서 약 22분 거리(약 12.8km)에 위치한 가평 스카이라인 짚와이어는 높이 80미터의 타워에서 출발하여 시속 80km/h의 속도로 약 1km를 하강하는 스릴 넘치는 체험을 제공합니다.

⦁ 호명호수: 펜션과 카페에서 약 24분 거리(약 10.6km)에 위치한 호명호수는 인공적으로 조성된 호수로, 주변의 산과 어우러져 그림 같은 풍경을 연출합니다.

⦁ 운악산 출렁다리: 운악산에 위치한 운악산 출렁다리는 길이 210미터, 높이 50미터의 규모로, 운악산의 험준한 산세를 배경으로 한 스릴 넘치는 체험을 제공합니다.

⦁ 운악산: 펜션과 카페에서 약 49분 거리(약 39.2km)에 위치한 운악산은 경기 5악 중 하나로, 험준한 산세와 기암괴석이 특징입니다. 등산로가 잘 정비되어 있어 다양한 난이도의 등산을 즐길 수 있습니다.

⦁ 연인산: 펜션과 카페에서 약 56분 거리(약 35.1km)에 위치한 연인산은 이름 그대로 연인들의 데이트 코스로 유명한 산입니다. 다양한 등산로와 산책로가 잘 정비되어 있습니다.

⦁ 명지산: 펜션과 카페에서 약 51분 거리(약 34km)에 위치한 명지산은 경기도에서 두 번째로 높은 산으로, 울창한 숲과 맑은 계곡이 특징입니다.

⦁ 화악산: 펜션과 카페에서 약 56분 거리(약 36km)에 위치한 화악산은 경기 5악 중 하나로, 남한에서 가장 높은 산 중 하나입니다. 험준한 산세와 울창한 숲이 특징입니다.

⦁ 가평 용추계곡: 펜션과 카페에서 약 34분 거리(약 19.6km)에 위치한 가평 용추계곡은 맑고 깨끗한 물과 울창한 숲이 특징입니다. 여름철 피서지로 인기가 많으며, 여러 폭포와 소가 이어져 있습니다. .

⦁ 유명산: 펜션과 카페에서 약 23분 거리(약 19km)에 위치한 유명산은 양평군과 가평군 사이에 자리 잡고. 산 정상에서는 북한강과 청평호의 아름다운 경치를 감상할 수 있고, 국립 유명산자연휴양림이 있고 휴양림 내에는 자생식물원과 산책로, 오토캠핑장이 잘 갖춰져 있으며, 패러글라이딩 활공장에서의 체험도 인기입니다.

6. 매출 정보 등

⦁ 매출액: 2025년 기준, 연간 매출은 약 3억 3천만 원입니다.

⦁ 관리비: 전기, 가스, 수도, TV, 인터넷 등 사용량 납부(별도 관리비 0원)

⦁ 입주 가능일: 즉시 입주 가능합니다.

7. 기타 특징

⦁ 총 투자비가 약 25억 원이 들어간 럭셔리 풀빌라 펜션과 카페입니다.

⦁ 청평 호수(북한강)가 조망되는 곳에 독특한 설계로 건축한 펜션과 카페입니다.

⦁ 3층 구조 풀빌라 펜션이 3객실, 월풀스파 오픈형 구조 객실이 1객실 총 4객실입니다.

⦁ 내부 면적이 약 38평 외 야외 테이블이 있는 영업용 카페가 있습니다.

⦁ 개별 온수 수영장 외에 루프탑에 미온수 인피니티 수영장이 별도로 있어서 청평 호수를 바라보면서 수영을 즐길 수 있습니다.

⦁ 2022년도에 신축한 펜션으로 건물의 컨디션은 최상입니다.

⦁ 매출 대비하여 저렴한 월세로 운영이 가능합니다.

⦁ 영업에 지장이 없도록 미리 방문 전에 상담 부탁드립니다.

8. 기타 안내

⦁ 관심 있는 분들의 많은 문의 바랍니다.

⦁ 미등록, 비공개 매물이 많이 있습니다.

⦁ 직거래는 거래 사고 위험이 매우 크고, 금전적으로도 피해를 볼 가능성이 아주 많습니다.

⦁ 《펜션114》에서는 과장 과대광고를 하지 않습니다.

9. 참고 사진

◎ 가평 펜션 카페 임대 조건
• 임대 보증금: 2억 5천만 원
• 월세: 1,000만 원
• 시설 권리금: 무
⦁ 더 자세한 정보는 전화로 문의 부탁드립니다.
⦁ 방문 전에 미리 약속을 하고 방문합니다. 무단 방문은 삼가 주시기 바랍니다.
⦁ 연락처:《펜션114》 매물 관리자 ☎ 010-5000-5569