[부산 펜션 매매] 부산시 기장군 일광읍 일광해수욕장 바닷가 토지 265평 건물 151평 9객실 매출 4억 5천 오션뷰 펜션을 매매합니다. -펜션114-

부산 바닷가 온수 수영장 오션뷰 펜션 매매-펜션114-

1. 소재지 【매물번호:22-8702】

⦁ 부산시 기장군 일광읍 학리

⦁ 홈페이지에서 자세하게 보기

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2. 토지 정보

⦁ 토지면적: 876㎡(약 265평)

⦁ 지목: 대지

⦁ 토지용도지역: 제1종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역

3. 건물/객실 정보

⦁ 건물 연면적: 498.59㎡(약 151평)

⦁ 건물 구조(용도): 철근콘크리트구조(단독주택/1동), 일반철골구조(단독주택.1동)

⦁ 건물 층수: 지상 3층(2동)

⦁ 준공 일자: 2014.08.18(1동), 2017.06.30(1동)

⦁ 난방 방법: 전기보일러, 기름보일러

⦁ 온수 방법: 전기보일러, 기름보일러

⦁ 물공급 방법: 상수도

⦁ 건물 방향: 북서향(거실 창문 기준)

⦁ 주차 대수: 내부에 10대 이상 주차 가능합니다.(건축물대장상 7대)

⦁ 펜션 객실 수: 총 9객실

▸ 7객실: 원룸 구조, 화장실 1실,

▸ 2객실: 거실, 주방, 침실 1실, 화장실 1실,

⦁ 거주 관리실: 약 5평 (원룸 구조, 화장실 1실)입니다.

⦁ 부대시설: 안내실, 야외 미온수 수영장, 바비큐장

4. 입지 및 주변 환경

⦁ 부산시 기장군 일광읍 일광해수욕장이 있는 바닷가에 위치합니다.

⦁ 바닷가 제1선이라 일광신도시와 동해바다가 잘 조망되는 오션뷰 펜션입니다.

⦁ 바로 근처에 항구와 위판장이 있어서 다양한 수산물을 맛볼 수 있습니다.

⦁ 일광해수욕장과 많은 숙박업소, 식당이 많이 있는 곳입니다.

⦁ 버스 정류장: 약 110m 거리, 도보로 약 2분 거리입니다.

⦁ 인접 도시 접근성: 부산 시내권에 위치합니다.

⦁ 대도시 접근성: 울산 시내까지의 거리 약 33km, 자동차로 약 25분 소요됩니다.

⦁ 대도시 접근성: 대구까지의 거리 약 104.7km, 자동차로 약 1시간 10분 소요됩니다.

⦁ 고속도로 정보: 동해고속도로, 기장일광TG, 약 3.8km, 자동차로 약 8분 소요됩니다.

⦁ 철도 정보 : 동해선 일광역, 약 2.4km, 자동차로 약 5분 소요됩니다.

5. 주변 관광지

⦁ 부산 기장 일광해수욕장: 펜션이 위치한 부산 기장 일광해수욕장은 깨끗한 물과 고운 모래사장이 특징인 해수욕장으로, 여름철 피서지로 인기가 높습니다. 해변가에는 다양한 카페와 음식점이 자리 잡고 있으며, 인근에는 기장 대변항과 기장 시장이 있어 다양한 해산물과 지역 특산품을 즐길 수 있습니다.

⦁ 해운대 해수욕장: 자동차로 약 50분 거리(약 18.4km)에 위치한 해운대 해수욕장은 부산을 대표하는 해수욕장으로, 백사장 길이가 1.5km에 달하며, 주변에는 다양한 레스토랑, 카페, 숙박시설이 밀집해 있어 사계절 내내 많은 관광객이 찾습니다. 특히 여름철에는 해수욕과 더불어 다양한 축제와 이벤트가 열려 더욱 활기찬 분위기를 느낄 수 있습니다.

⦁ 광안리 해수욕장: 자동차로 약 44분 거리(약 25.5km)에 위치한 광안리 해수욕장은 광안대교의 아름다운 야경과 함께 즐길 수 있는 해변으로 유명합니다. 해변가를 따라 다양한 카페와 음식점이 자리 잡고 있으며, 밤에는 광안대교의 화려한 조명이 해변과 어우러져 낭만적인 분위기를 자아냅니다.

⦁ 태종대: 자동차로 약 60분 거리(약 40.6km)에 위치한 태종대는 해안 절벽과 울창한 숲이 어우러진 자연 경관으로, 등대와 전망대에서 바라보는 풍경이 일품입니다. 태종대 순환도로를 따라 걷거나 다누비 열차를 타고 편안하게 경치를 감상할 수 있으며, 태종대 공원 내에는 다양한 식물과 동물이 서식하고 있어 자연을 만끽할 수 있습니다.

⦁ 부산 타워 / 용두산 공원: 자동차로 약 60분 거리(약 39.1km)에 위치한 부산 타워는 부산 시내를 한눈에 내려다볼 수 있는 전망대로, 특히 야경이 아름답기로 소문난 곳입니다. 용두산 공원은 도심 속의 휴식처로, 산책로와 다양한 편의시설을 갖추고 있어 가족 단위 방문객에게 인기가 많습니다.

⦁ 자갈치 시장: 자동차로 약 59분 거리(약 41.8km)에 위치한 자갈치 시장은 부산의 대표적인 전통시장으로, 신선한 해산물을 맛보고 구입할 수 있습니다. 시장 내에는 다양한 해산물 식당이 밀집해 있어 싱싱한 해산물을 현장에서 바로 요리해 먹을 수 있으며, 상인들의 활기찬 모습과 흥정하는 소리가 시장의 매력을 더해줍니다.

⦁ 감천문화마을: 자동차로 약 1시간 2분 거리(약 42.7km)에 위치한 감천문화마을은 알록달록한 집들이 모여 있는 독특한 마을로, 벽화와 예술 작품들이 가득합니다. 좁고 구불구불한 골목길을 따라 걷다 보면 다양한 예술 작품을 감상할 수 있으며, 마을 곳곳에 마련된 포토존에서 인생 사진을 남길 수 있습니다.

⦁ 부산 아쿠아리움 (SEA LIFE 부산): 자동차로 약 44분 거리(약 16.6km)에 위치한 부산 아쿠아리움은 해운대에 자리 잡은 대형 아쿠아리움으로, 다양한 해양 생물을 관찰할 수 있습니다. 터널 모양의 수족관과 상어 먹이 주기 쇼 등 다양한 프로그램이 마련되어 있어 가족 단위 방문객에게 인기가 많습니다.

⦁ 부산 국제시장: 자동차로 약 59분 거리(약 39.1km)에 위치한 부산 국제시장은 다양한 먹거리와 쇼핑 아이템이 가득한 전통시장으로, 영화 '국제시장'의 배경지로도 유명합니다. 시장 내에는 다양한 먹거리가 풍부하며, 특히 부산의 대표 음식인 돼지국밥과 씨앗호떡을 맛볼 수 있습니다.

⦁ 송도 해상 케이블카: 자동차로 약 53분 거리(약 40.2km)에 위치한 송도 해상 케이블카는 송도 해수욕장에서 암남공원까지 바다 위를 가로지르는 케이블카로, 멋진 풍경을 감상할 수 있습니다. 케이블카 내부에서는 송도의 아름다운 해안선과 자연경관을 한눈에 볼 수 있으며, 특히 일몰 시간대의 경치가 일품입니다.

⦁ 동백섬 & 누리마루 APEC 하우스: 자동차로 약 45분 거리(약 17.3km)에 위치한 동백섬은 해운대 해수욕장 옆에 자리 잡은 섬으로, 누리마루 APEC 하우스가 위치해 있습니다. 이곳은 2005년 APEC 정상회의가 열렸던 곳으로, 아름다운 해안 경치를 자랑하며, 산책로를 따라 걷다 보면 맑은 날에는 대마도까지 볼 수 있습니다.

⦁ 부산 영화의 전당: 자동차로 약 43분 거리(약 20.7km)에 위치한 부산 영화의 전당은 부산국제영화제(BIFF)의 중심지로, 독특한 건축물과 다양한 문화 행사가 열립니다. 이곳에서는 영화 상영뿐만 아니라 전시회, 공연 등 다양한 문화 예술 행사를 즐길 수 있으며, 야외 광장에서는 다양한 이벤트와 축제가 열립니다.

⦁ 부산 송정 해수욕장: 자동차로 약 26분 거리(약 12.4km)에 위치한 부산 송정 해수욕장은 서핑을 즐기기에 좋은 해수욕장으로, 젊은 층에게 인기가 많습니다. 해변가에는 다양한 카페와 음식점이 자리 잡고 있으며, 서핑 강습과 장비 대여 서비스도 제공됩니다.

⦁ 부산 해동 용궁사: 자동차로 약 23분 거리(약 11.3km)에 위치한 부산 해동 용궁사는 바다를 배경으로 한 사찰로, 특히 일몰 시 경관이 뛰어납니다. 사찰 내에는 다양한 불상과 탑이 있으며, 바닷가 절벽 위에 자리 잡고 있어 경치가 매우 아름답습니다.

⦁ 부산 다대포 해수욕장: 자동차로 약 59분 거리(약 5.4km)에 위치한 부산 다대포 해수욕장은 넓은 백사장과 얕은 수심으로 가족 단위 방문객에게 인기 있는 해수욕장입니다. 해변가에는 다양한 카페와 음식점이 자리 잡고 있으며, 낙조 분수와 생태 탐방로도 있어 다양한 즐길 거리가 많습니다.

⦁ 부산 범어사: 자동차로 약 33분 거리(약 21.1km)에 위치한 부산 범어사는 신라시대부터 이어져 온 고찰로, 자연 속에서 마음의 평안을 찾을 수 있는 곳입니다. 사찰 내에는 다양한 불상과 탑이 있으며, 특히 대웅전은 보물 제434호로 지정되어 있습니다.

⦁ 부산 영도 대교: 자동차로 약 54분 거리(약 37.5km)에 위치한 부산 영도 대교는 부산항을 가로지르는 큰 다리로, 도개교로서 차량과 보행자가 모두 이용할 수 있습니다. 특히 다리 전체가 들어 올려지는 도개 장면은 장관을 이루며, 이를 보기 위해 많은 관광객들이 찾습니다.

⦁ 부산 동래온천: 자동차로 약 44분 거리(약 24.9km)에 위치한 부산 동래온천은 한국에서 가장 오래된 온천 중 하나로, 피로 회복과 휴식을 취하기에 좋습니다. 다양한 온천 호텔과 찜질방이 있으며, 온천욕을 즐기며 피로를 풀 수 있습니다.

⦁ 부산 을숙도: 자동차로 약 52분 거리(약 47.6km)에 위치한 부산 을숙도는 철새 도래지로 유명하며, 생태 탐방과 자연 관찰을 할 수 있는 곳입니다. 을숙도 생태공원 내에는 다양한 식물과 동물이 서식하고 있으며, 특히 겨울철에는 수많은 철새들이 날아와 장관을 이룹니다.

6. 매출 정보 등

⦁ 매출액: 2024년 기준, 연간 매출 약 4억 5천만 원입니다.

⦁ 관리비: 전기, 가스, 수도, TV, 인터넷 등 사용량 납부(별도 관리비 0원)

⦁ 입주 가능일: 즉시 입주 가능합니다.

7. 기타 특징

⦁ 동부산권 개발: 기장군 일원의 천혜의 관광자원을 활용하여 약 108만 평 부지에 테마파크, 역사문화촌, 호텔, 골프코스 등을 유치해 국제수준의 4계절 체류형 관광단지를 조성하고 있습니다. 이는 항만도시로서 국제 비즈니스 및 관광산업의 연계 발전을 도모하기 위한 것입니다.

⦁ 가덕도신공항 및 배후 공항복합도시 개발: 약 300만 평 규모의 가덕도신공항을 중심으로 국제 비즈니스, 관광, 물류, 신재생에너지 거점으로 자리매김할 계획입니다. 2025년을 목표로 신속한 공항 건설, 접근 교통망 확충, 배후 공항복합도시 개발을 통해 부산을 국제적인 허브 도시로 성장시키겠다는 목표를 가지고 있습니다.

⦁ 남부권 광역관광개발계획: 부산, 광주, 울산, 전남, 경남 등 남부권 5개 시·도의 관광자원을 연계 개발하여 '하루 더 머무는 K-관광 휴양벨트'를 구축하는 것을 목표로 하고 있습니다. 이 계획은 영·호남 광역관광개발을 통해 지역 관광 활력을 제고하고, 3대 권역(남동권, 남중권, 남서권)과 2대 활성화 축(내륙 소도시 관광 활성화, 바다·육지 순환 관광 활성화)으로 나누어 관광객 수요를 확산시킬 계획입니다.

⦁ 신도시 개발로 토지 가격이 엄청나게 높아지고 있는 기장군 일광해수욕장 바닷가에 위치합니다.

⦁ 전 객실에서 신도시 시티뷰와 동해바다 오션뷰로 멋진 경치와 야경을 자랑합니다.

⦁ 근처에서 보기 드문 바닷가 바로 위에 위치한 미온수 수영장이 있어서 만족도가 높은 펜션입니다.

⦁ 위치가 워낙 좋아서 영업 걱정은 하지 않아도 되는 펜션입니다.

8. 기타 안내

⦁ 관심 있는 분들의 많은 문의 바랍니다.

⦁ 미등록, 비공개 매물이 많이 있습니다.

⦁ 직거래는 거래 사고 위험이 매우 크고, 금전적으로도 피해를 볼 가능성이 아주 많습니다.

⦁ 《펜션114》에서는 과장 과대광고를 하지 않습니다.

9. 참고 사진

◎ 부산 기장 펜션 매매 조건
⦁ 매매가격: 48억 원
⦁ 대출금: 19억 원(부산은행) 포함된 가격임
⦁ 더 자세한 정보는 전화로 문의 부탁드립니다.
⦁ 방문 전에 미리 약속을 하고 방문합니다. 무단 방문은 삼가 주시기 바랍니다.
⦁ 연락처:《펜션114》 매물 관리자 ☎ 010-5000-5569