[경주 캠핑장 매매 사례] 경북 경주시 산내면 계곡가 사용토지 1,969평 건물 30평 31사이트 캠핑장을 급매매 한 건 -펜션114-
경주 산내면 계곡가 캠핑장 급매매-펜션114-
2. 토지 정보
⦁ 토지면적: 매매 대상 사유지 3,374㎡(약 1,021평)+국유지 유료 점용 3,136㎡(약 949평)
=총 사용 토지면적: 6,510㎡(약 1,969평)
⦁ 지목: 유원지
⦁ 용도지역: 생산관리지역
3. 건물/사이트 정보
⦁ 건물 연면적: 99.92㎡(약 30평)
⦁ 건물 구조(용도): 경량철골구조(야영장시설/1동)
⦁ 건물 층수: 지상 1층(1동)
⦁ 준공 일자: 2024.03.05(1동)
⦁ 난방 법법: 전기 냉난방기
⦁ 온수 방법: LPG가스보일러
⦁ 물공급 방법: 지하수
⦁ 건물 방향: 서향(출입구)
⦁ 주차 대수: 내부에 30대 이상 주차 가능합니다.(건축물대장상 13대)
⦁ 텐트 사이트: 31면(파쇄석 31면)
⦁ 거주 관리실: 별도로 없습니다.
⦁ 부대시설: 매점, 트램폴린, 모래놀이터, 남녀 화장실, 샤워실, 개수대
4. 입지 및 주변 환경
⦁ 경주 산내면 문복산 인근 계곡가에 위치합니다.
⦁ 뒤로는 숲이고 앞쪽은 계곡입니다.
⦁ 주변 계곡 따라서 많은 캠핑장과 펜션이 있는 힐링의 명소입니다.
⦁ 대구, 부산, 울산, 포항 등 대도시의 중간쯤에 위치하여 1시간 이내에 도착 가능한 접근성이 좋은 곳입니다.
⦁ 버스 정류장: 약 120m 거리, 도보로 약 2분 거리입니다.
⦁ 인접 도시 접근성: 경주 시내까지의 거리 약 37km, 자동차로 약 42분 소요됩니다.
⦁ 대도시 접근성: 대구까지의 거리 약 67km, 자동차로 약 49분 소요됩니다.
⦁ 대도시 접근성: 부산까지의 거리 약 60.6km, 자동차로 약 52분 소요됩니다.
⦁ 대도시 접근성: 포항까지의 거리 약 57km, 자동차로 약 52분 소요됩니다.
⦁ 고속도로 정보: 경부고속도로, 경주IC, 약 33.8km, 자동차로 약 31분 소요됩니다.
⦁ 철도 정보 : KTX, SRT 경주역, 약 35.7km, 자동차로 약 36분 소요됩니다.
5. 주변 관광지
⦁ 첨성대: 자동차로 약 47분 거리(약 39km)에 위치한 첨성대는 신라 시대의 천문 관측소로, 역사적 가치가 높은 유적입니다.
⦁ 불국사: 자동차로 약 62분 거리(약 51.4km)에 위치한 불국사는 유네스코 세계문화유산으로 지정된 사찰입니다.
⦁ 보문정: 자동차로 약 57분 거리(약 47.9km)에 위치한 보문정은 CNN에서 한국의 비경으로 소개된 바 있는 아름다운 정자입니다.
⦁ 대릉원: 자동차로 약 52분 거리(약 39.8km)에 위치한 대릉원은 신라 시대 왕과 귀족들의 무덤이 모여 있는 곳입니다.
⦁ 석굴암: 자동차로 약 1시간 17분 거리(약 58.7km)에 위치한 석굴암은 불국사와 함께 유네스코 세계문화유산으로 지정된 석굴 사원입니다.
⦁ 안압지 (동궁과 월지): 자동차로 약 44분 거리(약 40.7km)에 위치한 안압지는 신라 시대 궁궐의 연못으로 야경이 아름답기로 유명합니다.
⦁ 경주 양동마을: 자동차로 약 52분 거리(약 55.5km)에 위치한 양동마을은 전통 한옥 마을로, 한국의 전통 건축과 생활 문화를 체험할 수 있습니다.
⦁ 분황사: 자동차로 약 47분 거리(약 41.6km)에 위치한 분황사는 신라 시대의 사찰로, 모전석탑이 유명합니다.
⦁ 황룡사지: 자동차로 약 47분 거리(약 41.4km)에 위치한 황룡사지는 신라 시대의 대형 사찰 터로, 현재는 복원된 일부 건물과 탑터가 남아 있습니다.
⦁ 경주 국립박물관: 자동차로 약 45분 거리(약 40.5km)에 위치한 박물관은 신라의 역사와 문화를 전시하고 있으며, 다양한 유물을 감상할 수 있습니다.
⦁ 경주 황리단길: 자동차로 약 47분 거리(약 39.1km)에 위치한 황리단길은 트렌디한 카페와 상점이 모여 있는 거리입니다.
⦁ 경주타워: 자동차로 약 56분 거리(약 47.5km)에 위치한 타워는 신라 시대의 유물을 전시하고 있으며, 전망대에서 경주 시내를 한눈에 볼 수 있습니다.
⦁ 경주 오릉: 자동차로 약 38분 거리(약 37.2km)에 위치한 오릉은 신라 초기의 왕과 왕비의 능으로, 신라의 역사를 느낄 수 있습니다.
⦁ 경주역사유적지구: 자동차로 약 48분 거리(약 39.2km)에 위치한 유적지구는 신라 시대의 다양한 유적들이 모여 있는 곳으로, 신라의 역사와 문화를 체험할 수 있습니다.
⦁ 감은사지: 자동차로 약 1시간 20분 거리(약 71.4km)에 위치한 감은사지는 신문왕이 부왕인 문무왕의 은혜에 감사한다는 뜻으로 지은 절입니다.
⦁ 경주 양남 주상절리: 자동차로 약 1시간 17분 거리(약 68.2km)에 위치한 주상절리는 독특한 지질 구조를 감상할 수 있는 곳입니다.
⦁ 경주엑스포공원: 자동차로 약 55분 거리(약 47.4km)에 위치한 공원은 다양한 전시와 체험 프로그램을 제공하는 복합 문화 공간입니다.
⦁ 신라밀레니엄파크: 자동차로 약 56분 거리(약 47.6km)에 위치한 테마파크는 신라 시대의 역사와 문화를 재현한 공원입니다.
⦁ 경주전통명주전시관: 자동차로 약 1시간 16분 거리(약 68.8km)에 위치한 전시관은 경주의 전통 명주를 전시하고 있으며, 체험 프로그램도 운영합니다.
⦁ 경주 월정교: 자동차로 약 44분 거리(약 38.6km)에 위치한 월정교는 통일신라 시대에 축조된 다리로, 아름다운 야경을 자랑합니다.
⦁ 교촌마을: 자동차로 약 43분 거리(약 38.4km)에 위치한 교촌마을은 전통 한옥 마을로, 다양한 체험 프로그램을 제공합니다.
⦁ 경주 동궁원: 자동차로 약 49분 거리(약 44.2km)에 위치한 동궁원은 식물원과 버드파크로 구성된 복합 테마파크입니다.
⦁ 경주 풍력발전 단지: 자동차로 약 1시간 17분 거리(약 67.5km)에 위치한 단지는 아름다운 풍력 발전기와 풍경을 감상할 수 있는 곳입니다.
6. 매출 정보 등
⦁ 매출액: 2024년 기준, 신규 오픈 4월~12월 말까지 약 1억 6천만 원
⦁ 관리비: 전기, 가스, 수도, TV, 인터넷 등 사용량 납부(별도 관리비 0원)
⦁ 입주 가능일: 즉시 입주 가능합니다.
7. 기타 특징
⦁ 경주에서 캠핑장이 가장 많이 있는 곳 중 한 곳입니다.
⦁ 2024년 4월에 신규 오픈한 캠핑장으로 모든 시설이 새것과 같고 성업 중에 있는 캠핑장입니다.
⦁ 전체 토지 1,969평 중 사유지 1,021평 외 국유지 949평을 1년에 36만 원에 임차하여 사용합니다.
⦁ 거주 주택이 필요할 경우 여분의 토지가 있어서 신축이 가능합니다.
⦁ 소유자의 개인 사정으로 급매매합니다.
⦁ 캠핑장의 매매가격은 절충 가능합니다.
8. 기타 안내
⦁ 관심 있는 분들의 많은 문의 바랍니다.
⦁ 미등록, 비공개 매물이 많이 있습니다.
⦁ 직거래는 거래 사고 위험이 매우 크고, 금전적으로도 피해를 볼 가능성이 아주 많습니다.
⦁ 《펜션114》에서는 과장 과대광고를 하지 않습니다.
9. 참고 사진
◎ 경주 펜션 매매 조건
⦁ 본 내용은 과거에 진행했던 거래 사례로 참고자료입니다. 현재 진행 중인 매물이 아닙니다.
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