[고성 펜션 매매] 강원도 고성군 죽왕면 바닷가 해수욕장 사용토지 140평 건물 41평 오션뷰 독채펜션을 가격 인하하여 아주 저렴하게 매매합니다. -펜션114-
강원도 고성 바닷가 오션뷰 독채 펜션 매매-펜션114-
2. 토지 정보
⦁ 토지면적: 매매대상 사유지 137㎡(약 41.4평)+국유지 약 100평 유료 임차 사용
=총 사용 토지면적 약 140평
⦁ 지목: 대지
⦁ 토지용도지역: 계획관리지역
3. 건물/객실 정보
⦁ 건물 연면적: 136.06㎡(약 41평)
⦁ 건물 구조(용도):철근콘크리트구조(숙박시설/1동)
⦁ 건물 층수: 지상 3층(1동)
⦁ 준공 일자: 2020.12.18(1동)
⦁ 난방 법법: LPG가스보일러
⦁ 온수 방법: LPG가스보일러
⦁ 물공급 방법: 상수도
⦁ 건물 방향: 서북향(출입구 기준), 동북향(거실 창문 기준)
⦁ 주차 대수: 내부에 3대 이상 주차 가능합니다.(대장상 0대)
⦁ 펜션 객실 수: 총 1객실
▸ 1객실: 독채, 1층: 다이닝룸, 2층~3층:침실 2실(침대 5), 화장실 2실, 옥상: 루프탑 노천탕
⦁ 거주 관리실: 별도로 없습니다.
⦁ 부대시설: 루프탑 노천탕, 바비큐장
4. 입지 및 주변 환경
⦁ 강원도 고성 동해안 해수욕장 바닷가에 위치한 오션뷰 펜션입니다.
⦁ 바로 앞에는 해수욕장이고 주변에 고급 펜션 몇 채가 있습니다.
⦁ 깨끗하고 맑은 바닷물 한가롭고 파도 소리만이 들리는 해변이 아름다운 곳입니다.
⦁ 버스 정류장: 약 200m 거리, 도보로 약 3분 거리입니다.
⦁ 인접 도시 접근성: 간성읍까지의 거리 약 3km, 자동차로 약 4분 소요됩니다.
⦁ 인접 도시 접근성: 속초 시내까지의 거리 약 21.6km, 자동차로 약 25분 소요됩니다.
⦁ 대도시 접근성: 서울까지의 거리 약 196km, 자동차로 약 2시간 10분 소요됩니다.
⦁ 고속도로 정보: 동해고속도로, 속초IC, 약 25.7km, 자동차로 약 28분 소요됩니다.
5. 주변 관광지
⦁ 거진해수욕장: 펜션이 위치한 거진해수욕장은 깨끗한 백사장과 울창한 송림이 어우러져 있으며, 수심이 얕고 경사가 완만해 가족 단위의 피서지로 적합합니다.
⦁ 공현진해수욕장: 자동차로 약 3분 거리(약 3km)에 위치한 공현진해수욕장은 깨끗한 백사장과 수심이 얕은 바다가 특징입니다.
⦁ 고성 통일전망대: 자동차로 약 22분 거리(약 22.1km) - 북한과 가까운 지점에서 한반도의 특수한 지형적 조건 때문에 설치된 전망대로, 맑은 날에는 북한의 금강산을 볼 수 있습니다.
⦁ 청간정: 자동차로 약 17분 거리(약 14.1km) - 동해바다를 한눈에 바라볼 수 있는 정자로, 일출 명소로 유명합니다.
⦁ 송지호 해변: 자동차로 약 8분 거리(약 6.6km) - 고운 모래와 맑은 물로 유명한 송지호 해변은 가족 단위 여행객들에게 인기가 많습니다.
⦁ 송지호 철새관망타워: 자동차로 5분 거리(약 5.2km)에 위치한 타워로 송지호의 아름다운 자연 경관과 철새를 관찰할 수 있습니다.
⦁ 백섬해상전망대: 자동차로 약 16분 거리(약 13.7km) - 바다 위로 뻗어있는 해상 전망대에서 아름다운 동해 바다를 감상할 수 있습니다.
⦁ 거진등대: 자동차로 약 15분 거리(약 13.3km) - 등대에 오르면 동해의 푸른 바다와 거진항의 풍경을 한눈에 담을 수 있습니다.
⦁ 고성 왕곡마을: 자동차로 약 7분 거리(약 4.9km) - 전통 한옥 마을로, 한국의 옛 모습을 그대로 간직하고 있어 영화 촬영지로도 자주 사용됩니다.
⦁ 천학정: 자동차로 약 14분 거리(약 11km) - 해안 절벽 위에 자리 잡은 정자로, 일출과 일몰이 아름답기로 유명합니다.
⦁ 삼포해변: 자동차로 약 9분 거리(약 7.8km) - 넓은 백사장과 깨끗한 바닷물이 매력적인 삼포해변은 캠핑과 해수욕을 즐기기에 좋습니다..
⦁ 영랑호: 자동차로 약 27분 거리(약 20.8km) - 인공호수로 주변에 산책로와 자전거 도로가 잘 조성되어 있으며, 수상 스포츠를 즐길 수 있습니다.
⦁ 아야진 해변: 자동차로 약 16분 거리(약 12.6km) - 작은 항구와 함께 아름다운 해변 풍경을 자랑하며, 낚시와 해양 레포츠를 즐길 수 있습니다.
⦁ 문베어 브루어리: 자동차로 약 26분 거리(약 20.7km) - 맥주 양조장 투어를 할 수 있으며, 신선한 맥주를 맛볼 수 있는 곳입니다.
⦁ 고성 DMZ 박물관: 자동차로 약 27분 거리(약 29.4km) - 비무장지대(DMZ)의 역사와 생태를 배울 수 있는 박물관입니다.
⦁ 고성 하늬라벤더팜: 자동차로 약 16분 거리(약 12.8km) - 라벤더 농장으로, 여름철에는 보랏빛 라벤더 꽃밭이 장관을 이룹니다.
⦁ 봉포해수욕장: 자동차로 약 20분 거리(약 16.7km)에 위치한 봉포해수욕장은 깨끗한 백사장과 수심이 얕은 바다가 특징입니다. 봉포항에서는 신선한 해산물을 맛볼 수 있습니다.
⦁ 자작도해수욕장: 자동차로 약 12분 거리(약 9.9km)에 위치한 자작도해수욕장은 깨끗한 백사장과 울창한 송림이 어우러져 있으며, 조용하고 한적한 분위기가 매력적입니다.
⦁ 대진해수욕장: 자동차로 약 21분 거리(약 20.4km)에 위치한 대진해수욕장은 깨끗한 백사장과 울창한 송림이 어우러져 있으며, 동해안의 대표적인 해수욕장 중 하나입니다.
⦁ 화진포해수욕장: 자동차로 약 20분 거리(약 18.8km)에 위치한 화진포해수욕장은 동해안의 대표적인 해수욕장 중 하나입니다. 해당 해수욕장은 고운 모래와 깨끗한 바다가 어우러져 아름다운 경관을 자랑합니다.
⦁ 대진항: 자동차로 약 21분 거리(약 20.5km)에 위치한 대진항은 고성군의 대표적인 어항입니다. 신선한 해산물을 맛볼 수 있으며, 일출과 일몰을 감상하기에도 좋습니다.
⦁ 설악산 국립공원: 자동차로 약 36분 거리(약 31km) - 설악산은 다양한 등산로와 멋진 경치를 자랑하는 국립공원으로, 사계절 내내 많은 관광객이 찾습니다.
6. 매출 정보 등
⦁ 매출액: 2024년 기준, 분당에서 주말만 운영 8천만 원
⦁ 관리비: 전기, 가스, 수도, TV, 인터넷 등 사용량 납부(별도 관리비 0원)
⦁ 입주 가능일: 즉시 입주 가능합니다.
7. 기타 특징
⦁ 조용하고 한가로운 동해안의 해변가에 위치합니다.
⦁ 2021년부터 사용한 콘크리트 3층 건물로 아담한 규모의 건물입니다.
⦁ 1층에 주방 겸 다이닝룸이고 2층 객실, 3층 객실 옥상에 노천탕이 있습니다.
⦁ 3층 건물이라 루프탑 노천탕에서 보이는 해변과 바다 뷰는 감탄이 절로 됩니다.
⦁ 국유지 약 100평을 주차장으로 사용하는데 1년에 약 45만 원의 지료가 발생합니다.
⦁ 별장으로 사용하려고 구입하였는데 거리가 있어서 관리가 힘들어서 매매합니다.
⦁ 별장이나 전원주택으로 사용하여도 아주 좋은 펜션이 비이다.
⦁ 펜션 건물이 숙박시설이라 주택 수에 포함이 안되며 민박의 규제도 받지 않습니다.
⦁ 매매가격을 대폭 인하하여 매매하니 좋은 기회라고 생각합니다.
8. 기타 안내
⦁ 관심 있는 분들의 많은 문의 바랍니다.
⦁ 미등록, 비공개 매물이 많이 있습니다.
⦁ 직거래는 거래 사고 위험이 매우 크고, 금전적으로도 피해를 볼 가능성이 아주 많습니다.
⦁ 《펜션114》에서는 과장 과대광고를 하지 않습니다.
9. 참고 사진
◎ 고성 펜션 매매 조건
⦁ 매매가격: 7억 5천만 원
⦁ 대출금: 1억 6,700만원(농협) 포함된 가격임
⦁ 더 자세한 정보는 전화로 문의 부탁드립니다.
⦁ 방문 전에 미리 약속을 하고 방문합니다. 무단 방문은 삼가 주시기 바랍니다.
⦁ 연락처:《펜션114》 매물 관리자 ☎ 010-5000-5569
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