[포항 펜션 매매] 포항시 북구 송라면 바닷가 토지 244평 건물 137평 풀필라 3객실 오션뷰 신축 펜션을 매매합니다! -펜션114-
포항 바닷가 풀빌라 신축 펜션 매매-펜션114-
2. 토지 정보
⦁ 토지면적: 805.5㎡(약 244평)
⦁ 지목: 대지
⦁ 토지용도지역: 계획관리지역, 주거개발진흥지구, 지구단위계획구역
3. 건물/객실 정보
⦁ 건물 연면적: 572.63㎡(약 173평)
⦁ 건물 구조(용도): 철근콘크리트구조(제2종근린생활시설, 다가구주택/1동)
⦁ 건물 층수: 지상 3층(1동)
⦁ 준공 일자: 2023.08.08(1동)
⦁ 난방 법법: LPG가스보일러, 전기냉난방기
⦁ 온수 방법: LPG가스보일러
⦁ 물공급 방법: 상수도
⦁ 건물 방향: 북향(거실 창문 기준)
⦁ 주차 대수: 내부에 5대 이상 주차 가능합니다.(대장상 4대)
⦁ 펜션 객실 수: 총 3개 객실
▸ 2객실: 복층구조, 거실, 침실 2실, 화장실 2실.
▸ 1객실: 약 100평 실내 글램핑 2동, 화장실 3실, 샤워실 2실.
⦁ 거주 관리실: 별도로 없음
⦁ 부대시설: 야외 미온수 수영장, 바비큐장, 창고
4. 입지 및 주변 환경
⦁ 포항시 북구 화진해수욕장이 있는 곳에 위치합니다.
⦁ 동해 바닷가에서는 약 100m 거리이고 오션뷰 펜션입니다.
⦁ 항구가 있는 어촌 마을 내에 위치합니다.
⦁ 좌측으로는 화진해수욕장, 전면과 우측은 항구, 뒤쪽은 농경지가 있습니다.
⦁ 버스 정류장: 약 200m 거리, 도보로 약 3분 거리입니다.
⦁ 인접 도시 접근성: 포항 시내까지의 거리 약 22km, 자동차로 약 25분 소요됩니다.
⦁ 대도시 접근성 : 대구까지의 거리 약 95.5km, 자동차로 약 60분 소요됩니다.
⦁ 대도시 접근성 : 부산까지의 거리 약 137km, 자동차로 약 1시간 30분 소요됩니다.
⦁ 대도시 접근성 : 서울까지의 거리 약 314km, 자동차로 약 3시간 20분 소요됩니다.
⦁ 고속도로 정보: 새만금포항고속도로, 포항IC, 약 28.8km, 자동차로 약 26분 소요됩니다.
⦁ 철도 정보 : 동해선 월포역, 약 8.2km, 자동차로 약 9분 소요됩니다.
5. 주변 관광지
⦁ 호미곶: 자동차로 약 60분 거리(약 71.9km)에 위치한 대한민국 일출 명소로 유명한 곳입니다. 상생의 손, 호미곶 해맞이 광장 등이 있습니다.
⦁ 영일대 해수욕장: 자동차로 약 33분 거리(약 27.8km)에 위치한 포항에서 가장 큰 규모의 해수욕장으로 도심 속에서 해변을 즐길 수 있습니다.
⦁ 포항 운하: 자동차로 약 43분 거리(약 30.5km)에 위치한 포항의 대표적인 관광지 중 하나로 크루즈를 타고 포항의 아름다운 풍경을 감상할 수 있습니다.
⦁ 포항 스페이스워크: 자동차로 약 33분 거리(약 24.6km)에 위치한 포항의 대표적인 랜드마크로 국내 최대 규모의 체험형 조형물입니다.
⦁ 구룡포 일본인 가옥거리: 자동차로 약 50분 거리(약 61.6km)에 위치한 일제강점기의 역사를 간직한 곳으로 일본식 가옥과 문화를 체험할 수 있습니다.
⦁ 포항 해상 스카이워크: 자동차로 약 37분 거리(약 26.4km)에 위치한 바다 위를 걷는 듯한 짜릿한 경험을 할 수 있는 곳입니다.
⦁ 포항 이가리 닻 전망대: 자동차로 약 14분 거리(약 10.3km)에 위치한 아름다운 해안 절경을 감상할 수 있는 전망대입니다.
⦁ 포항 곤륜산 활공장: 자동차로 약 25분 거리(약 17.6km)에 위치한 패러글라이딩을 즐길 수 있는 곳으로 아름다운 포항의 풍경을 한눈에 볼 수 있습니다.
⦁ 포항 오어사: 자동차로 약 42분 거리(약 42.7km)에 위치한 신라시대의 사찰로 아름다운 자연 경관과 함께 역사와 문화를 느낄 수 있습니다.
⦁ 포항 연오랑세오녀 테마공원: 자동차로 약 45분 거리(약 54.7km)에 위치한 포항의 대표적인 관광지 중 하나로 연오랑세오녀의 전설을 주제로 한 공원입니다.
⦁ 포항 철길 숲: 자동차로 약 40분 거리(약 32.3km)에 위치한 옛 철길을 활용하여 조성된 공원으로 산책과 휴식을 즐길 수 있습니다.
⦁ 포항 환호공원: 자동차로 약 34분 거리(약 49km)에 위치한 포항의 대표적인 공원으로 스페이스 워크가 있는 곳입니다.
⦁ 포항 송도해수욕장: 자동차로 약 36분 거리(약 28.7km)에 위치한 오랜 역사를 가진 해수욕장으로 깨끗한 모래사장과 맑은 물이 있는 곳으로 여름철 물놀이를 즐기기에 좋습니다.
6. 매출 정보 등
⦁ 매출액: 2024년 기준, 5월부터 12월까지 1억 8천 만원입니다.
⦁ 관리비: 전기, 가스, 수도, TV, 인터넷 등 사용량 납부(별도 관리비 0원)
⦁ 입주 가능일: 즉시 입주 가능합니다.
7. 기타 특징
⦁ 2023년 08월에 준공한 신축 건물입니다.
⦁ 3층 건물이고 1층 약 105평은 근린생활시설에 야외 미온수 수영장 12m×4.5m 크기와
⦁ 실내에 글램핑 2개동 화장실 3실, 샤워실 2실로 2가족 이상 단체까지 이용이 가능한 규모입니다.
⦁ 2층과 3층은 복층구조의 가족객실 2실이 있고 야외 미온수 수영장이 각각 있습니다.
⦁ 현재 관광숙박업으로 등록된 펜션이라고 합니다.
⦁ 약 2평 규모의 화장실 없는 방이 있는데 창고로 사용 중입니다.
8. 기타 안내
⦁ 관심 있는 분들의 많은 문의 바랍니다.
⦁ 직거래는 금전적으로 손해 볼 수 있고, 거래 사고의 위험이 아주 많이 큽니다.
⦁ 미등록, 비공개 매물이 많이 있습니다.
⦁ 《펜션114》에서는 과장과대 광고를 하지 않습니다.
9. 참고 사진
◎ 포항 펜션 매매 조건
⦁ 매매가격: 23억 원
⦁ 대출금: 15억 원(농협) 포함된 가격임
⦁ 더 자세한 정보는 전화로 문의 부탁드립니다.
⦁ 방문 전에 미리 약속을 하고 방문합니다. 무단 방문은 삼가 주시기 바랍니다.
⦁ 연락처:《펜션114》 매물 관리자 ☎ 010-5000-5569
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◎ 매물등록자
상호: 현대부동산중개
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서울특별시 강남구 논현로 80, 3층 23호
