[남해 펜션 매매] 경남 남해군 삼동면 바닷가 토지 227평 건물 104평 6객실 매출 1억5천만원 오션뷰 스파펜션을 매매합니다! -펜션114-
남해 바닷가 오션뷰 스파펜션 매매-펜션114-
2. 토지 정보
⦁ 토지면적: 751㎡(약 227평)
⦁ 지목: 대지
⦁ 토지용도지역: 생산관리지역, 자연취락지구
3. 건물/객실 정보
⦁ 건물 연면적: 335.01㎡(약 101평)
⦁ 건물 구조(용도): 철근콘크리트구조(단독주택/1동, 제2종근생/1동)
⦁ 건물 층수: 지하 1층/지상 2층(2동)
⦁ 준공 일자: 2017.07.25(2동)
⦁ 난방 법법: 전기보일러
⦁ 온수 방법: 전기보일러
⦁ 물공급 방법: 상수도, 지하수
⦁ 건물 방향: 동동북향 (출입구, 거실 창문 기준)
⦁ 주차 대수: 내부에 7대 주차 가능합니다.
⦁ 펜션 객실 수: 총 6개 객실
▸ 5객실: 복층구조, 거실 겸 주방, 화장실, 복층침실, 제트스파.
▸ 1객실: 단층구조, 거실 겸 주방, 화장실, 침실 1실, 제트스파.
⦁ 거주 관리실: 약 13평 (독채, 거실, 침실 1실, 화장실 1실)입니다.
⦁ 부대시설: 제트스파, 바비큐장
4. 입지 및 주변 환경
⦁ 남해 독일마을 근거리 바닷가에 바로 접하였습니다.
⦁ 몽돌해변이고 방파제가 있는 작은 어항이 있는 마을입니다.
⦁ 본 펜션은 가장 앞쪽 바닷가에 위치하고 뒤쪽으로 작은 어촌 마을입니다.
⦁ 버스 정류장: 약 450m 거리, 도보로 약 7분 거리입니다.
⦁ 인접도시 접근성: 남해읍까지의 거리 약 20km, 자동차로 약 25분 소요됩니다.
⦁ 대도시 접근성 : 부산까지의 거리 약 141km, 자동차로 약 1시간 50분 소요됩니다.
⦁ 대도시 접근성 : 서울까지의 거리 약 363km, 자동차로 약 5시간 20분 소요됩니다.
⦁ 고속도로 정보: 남해고속도로, 사천IC, 약 44km, 자동차로 약 50분 소요됩니다.
⦁ 철도 정보 : KTX 진주역, 약 49km, 자동차로 약 55분 소요됩니다.
5. 주변 관광지
⦁ 남해 다랭이마을: 자동차로 약 40분 거리(약 29km)에 위치한 아름다운 마을로, 계단식 논과 밭이 바다와 어우러져 아름다운 풍경을 자아냅니다.
⦁ 상주은모래비치: 자동차로 약 30분 거리(약 19km)에 위치한 해수욕장으로, 깨끗한 모래사장과 맑은 물이 있는 곳으로 여름철 물놀이를 즐기기에 좋습니다.
⦁ 금산과 보리암: 자동차로 약 30분 거리(약 21.5km)에 위치한 아름다운 절로, 바다를 내려다보는 위치에 자리 잡고 있어 아름다운 풍경을 감상할 수 있습니다.
⦁ 남해 독일마을: 자동차로 약 10분 거리(약 6.3km)에 위치한 유럽풍의 마을로, 유럽의 건축물과 문화를 체험할 수 있습니다.
⦁ 남해 송정해수욕장: 자동차로 약 25분 거리(약 16km)에 위치한 해수욕장으로, 깨끗한 모래사장과 소나무 숲이 어우러져 아름다운 풍경을 자아냅니다.
⦁ 남해 상상양떼목장: 자동차로 약 50분 거리(약 36.5km)에 위치한 목장으로, 양들과 함께 먹이주기, 산책 등을 즐길 수 있습니다.
⦁ 남해 편백자연휴양림: 자동차로 약 22분 거리(약 12.5km)에 위치한 휴양림으로, 편백나무 숲에서 힐링을 즐길 수 있습니다.
⦁ 남해대교 유람선: 자동차로 약 45분 거리(약 34.7km)에 위치한 유람선으로, 남해대교와 주변 경관을 감상할 수 있습니다.
⦁ 남해 보물섬전망대: 자동차로 약 15분 거리(약 7.5km)에 위치한 전망대로, 바다 위를 걷는 듯한 짜릿한 경험을 할 수 있습니다.
⦁ 남해 원예예술촌: 자동차로 약 12분 거리(약 6.5km)에 위치한 아름다운 정원으로, 다양한 테마의 정원과 건축물을 감상할 수 있습니다.
⦁ 남해 설리스카이워크: 자동차로 약 30분 거리(약 17.7km)에 위치한 스카이워크로, 바다 위를 걷는 듯한 짜릿한 경험을 할 수 있습니다.
⦁ 남해 충렬사: 자동차로 약 45분 거리(약 35km)에 위치한 역사적인 장소로, 이순신 장군의 위패를 모신 사당입니다.
6. 매출 정보 등
⦁ 매출액: 2023년 기준, 연간 매출 약 1억 5천만원입니다.
⦁ 관리비: 전기, 가스, 수도, TV, 인터넷 등 사용량 납부(별도 관리비 0원)
⦁ 입주 가능일: 즉시 입주 가능합니다.
7. 기타 특징
⦁ 남해 최고 관광지 독일마을에서 약 10분거리 바닷가에 위치합니다.
⦁ 바닷가 바로 앞에 위치하여 전 객실에서 바다를 조망합니다.
⦁ 바로 앞 바닷가가 몽돌해변이라 파도에 밀리는 몽돌소리를 감상할 수 있습니다.
⦁ 전 객실이 제트스파펜션이고 5실은 복층구조입니다.
⦁ 주인주택이 별채라 생활하기에 편리합니다.
⦁ 남해와 여수사이 해저터널 공사가 진행중에 있습니다.
⦁ 해저터널이 개통되면 여수와 남해간 많은 관광객이 왕래할 것으로 보입니다.
8. 기타 안내
⦁ 미등록, 비공개 매물이 많이 있습니다.
⦁ 직거래는 거래 사고 위험이 매우 크고, 금전적으로도 피해를 볼 가능성이 아주 많습니다.
⦁ 《펜션114》에서는 과장과대 광고를 하지 않습니다.
9. 참고 사진
10. 남해 펜션 매매 조건
• 매매가격: 10억 원
• 대출금: 3억 3천만 원(농협) 포함된 가격임
⦁ 더 자세한 정보는 전화로 문의 부탁드립니다.
⦁ 방문 전에 미리 약속을 하고 방문합니다. 무단 방문은 삼가 주시기 바랍니다.
⦁ 연락처:《펜션114》 매물 관리자 ☎ 010-5000-5569
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