[가평 펜션 임대 사례] 경기도 가평군 북면 토지 456평 건물 173평 10객실 매출 2억대 스파 펜션을 임대 한 건 -펜션114-
가평 수영장 크고, 객실 사이즈 큰 펜션 임대-펜션114-
2. 토지 정보
⦁ 토지면적: 1,506㎡(약 456평)
⦁ 지목: 대지
⦁ 토지용도지역: 계획관리지역
3. 건물/객실 정보
⦁ 건물 연면적: 570.64㎡(약 173평)
⦁ 건물 구조(용도): 철근콘크리트구조(단독주택 외/2동)
⦁ 건물 층수: 지상 2층(2동)
⦁ 준공 일자: 2012.07.10(2동)
⦁ 난방 법법: 전기보일러
⦁ 온수 방법: 전기보일러
⦁ 물공급 방법: 지하수
⦁ 건물 방향: 서북향(거실 창문 기준)
⦁ 주차 대수: 내부에 15대 이상 주차 가능합니다.
⦁ 펜션 객실 수: 총 9개 객실(스파 6객실)
▸ 6객실: 복층구조, 거실, 침실 1실, 복층 침실, 화장실 1실
▸ 2객실: 거실, 침실 2실, 화장실 2실
▸ 1객실: 오픈형 구조, 화장실 1실
⦁ 거주 관리실: 약 15평(원룸형 1실, 직원방 1실, 화장실)
⦁ 부대시설: 야외 수영장, 스파, 바비큐장
4. 입지 및 주변 환경
⦁ 가평 산 좋고 물 좋고 공기 좋은 화악산 자락에 위치합니다.
⦁ 2차선 도로에서 약 350m 거리에 위치합니다.
⦁ 맞은에 화악산에 조망되는 마운틴뷰입니다.
⦁ 삼면이 산이고 이웃펜션 1곳이 함께 있습니다.
⦁ 버스 정류장: 약 500m 거리, 도보로 약 7분 거리입니다.
⦁ 인접 도시 접근성: 가평읍까지의 거리 약 16km, 자동차로 약 20분 소요됩니다.
⦁ 대도시 접근성 : 서울까지의 거리 약 65km, 자동차로 약 70분 소요됩니다.
⦁ 철도 정보 : 경춘선 가평역, 약 18km, 자동차로 약 25분 소요됩니다.
5. 주변 관광지
⦁ 자라섬: 자동차로 약 25분 거리(약 18km)에 위치한 자라섬은 자연과 음악이 어우러진 섬으로, 매년 10월에는 자라섬 국제 재즈 페스티벌이 열립니다.
⦁ 남이섬: 자동차로 약 28분 거리(약 20km)에 위치한 남이섬은 사계절 내내 아름다운 풍경을 감상할 수 있는 곳으로 유명합니다.
⦁ 쁘띠프랑스: 자동차로 약 45분 거리(약 33km)에 위치한 쁘띠프랑스는 프랑스의 작은 마을을 재현한 곳으로, 생텍쥐페리의 어린 왕자를 주제로 한 다양한 전시물과 공연을 즐길 수 있습니다.
⦁ 아침고요수목원: 자동차로 약 40분 거리(약 34km)에 위치한 아침고요수목원은 20여 개의 특색 있는 정원과 다양한 식물을 감상할 수 있는 곳입니다.
⦁ 에델바이스 스위스 테마파크: 자동차로 약 50분 거리(약 40km)에 위치한 에델바이스 스위스 테마파크는 스위스의 문화와 역사를 체험할 수 있는 곳입니다.
⦁ 가평레일파크: 자동차로 약 23분 거리(약 17km)에 위치한 가평레일파크는 옛 경춘선 철도를 활용한 레일바이크를 즐길 수 있는 곳입니다.
⦁ 용추계곡: 자동차로 약 25분 거리(약 17km)에 위치한 용추계곡은 맑고 깨끗한 물과 아름다운 자연 경관으로 유명합니다. 여름철에는 물놀이를 즐기기에 좋으며, 가을에는 단풍이 아름다워 많은 사람들이 찾습니다.
⦁ 명지계곡: 자동차로 약 25분 거리(약 19km)에 위치한 명지계곡은 경기도에서 두 번째로 높은 명지산의 계곡으로, 맑고 깨끗한 물과 아름다운 자연 경관으로 유명합니다.
⦁ 운악산: 자동차로 약 60분 거리(약 50km)에 위치한 운악산은 경기도에서 다섯 번째로 높은 산으로, 아름다운 자연 경관과 함께 운악산 현등사 등의 문화유산을 감상할 수 있습니다.
6. 매출 정보 등
⦁ 매출액: 2023년 기준, 연간 매출 약 2억 5천만 원 정도입니다. 현재 임대 중
⦁ 관리비: 전기, 가스, 수도, TV, 인터넷 등 사용량 납부(별도 관리비 0원)
⦁ 입주 가능일: 2025년 03월 25일
7. 기타 특징
⦁ 뷰도 좋고 수영장이 아주 넓습니다.
⦁ 다른 펜션에 비하여 객실의 사이즈가 아주 큰 편이라 영업하기 유리합니다.
8. 기타 안내
⦁ 관심 있는 분들의 많은 문의 바랍니다.
⦁ 미등록, 비공개 매물이 많이 있습니다.
⦁ 직거래는 거래 사고 위험이 매우 크고, 금전적으로도 피해를 볼 가능성이 아주 많습니다.
⦁ 《펜션114》에서는 과장 과대광고를 하지 않습니다.
9. 참고 사진
10. 가평 펜션 임대 조건
⦁ 본 내용은 과거에 진행했던 거래 사례로 참고자료입니다. 현재 진행 중인 매물이 아닙니다.
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