[홍천 캠핑장 매매] 강원도 홍천군 응봉산 자락 계곡가 토지 1,300평에 주택과 10사이트 소형 캠핑장을 저렴하게 매매합니다! -펜션114-
홍천 계곡가 소형 캠핑장(야영장), 주택 매매-펜션114-
2. 토지정보
⦁ 토지면적: 4,298㎡(약 1,300평)
⦁ 지목: 대지, 잡종지, 임야
⦁ 용도지역: 계획관리지역
3. 건물/사이트 정보
⦁ 건물 연면적: 330㎡(약 100평)
⦁ 건물 구조(용도): 경량철골구조(단독주택/1동, 제1종근생/1동, 수련시설/1동)
⦁ 건물 층수: 지상 2층(1동), 지상 1층(2동)
⦁ 준공 일자: 2014.12.02(2동), 2015.07.06(1동)
⦁ 건물 방향: 남동향( 출입구, 거실 창문 기준)
⦁ 난방 방법: 기름보일러
⦁ 온수 방법: 기름보일러
⦁ 물공급 방법: 지하수
⦁ 주차 공간: 내부에 15대 이상 주차 가능합니다.
⦁ 텐트 사이트: 10면(파쇄석 10면)
⦁ 거주 관리실: 약 60평 (2층, 단독주택, 거실 2 , 주방, 침실 5실, 화장실 3실)입니다.
⦁ 부대시설: 사무실, 공용 화장실, 공용 샤워실, 개수대
4. 입지 및 주변 환경
⦁ 홍천의 응봉산 자락 해발 약 400m 위치합니다.
⦁ 양쪽에 산이 있고 계곡가에 위치합니다.
⦁ 산과 산 사이에는 농경지와 시골 주택들이 드문드문 있습니다.
⦁ 힐링하기 좋은 조용한 산자락 계곡가입니다.
⦁ 버스 정류장: 약 3.5m 거리, 도보로 약 50분 거리입니다.
⦁ 인접 도시 접근성: 홍천읍까지의 거리 약 40km, 자동차로 약 45분 소요됩니다.
⦁ 대도시 접근성 : 서울까지의 거리 약 119km, 자동차로 약 2시간 소요됩니다.
⦁ 고속도로 정보: 서울양양고속도로, 내촌IC, 약 21km, 자동차로 약 30분 소요됩니다.
⦁ 철도 정보 : KTX 횡성역, 약 45km, 자동차로 약 50분 소요됩니다.
5. 주변 관광지
⦁ 미약골: 자동차로 18분 거리(13km)에 위치해 있으며 아름다운 자연 경관을 감상하며 산책을 즐길 수 있는 계곡입니다.
⦁ 용오름 계곡: 캠핑장 근처에 위치해 있으며 맑고 깨끗한 물과 아름다운 자연 경관을 감상할 수 있는 계곡입니다.
⦁ 가리산 자연휴양림: 자동차로 50분 거리(44km)에 위치해 있으며, 가리산의 자연 경관을 감상하며 힐링할 수 있는 휴양림입니다.
⦁ 가령폭포: 자동차로 35분 거리(26km)에 위치해 있으며, 아름다운 폭포와 함께 자연 경관을 감상할 수 있는 곳입니다.
⦁ 공작산: 자동차로 38분 거리(31km)에 위치해 있으며, 등산을 하며 아름다운 자연 경관을 감상할 수 있는 산입니다.
⦁ 수타사: 자동차로 50분 거리(39km)에 위치해 있으며, 신라시대에 창건된 천년 고찰로 아름다운 자연 경관과 함께 역사와 문화를 느낄 수 있는 곳입니다.
⦁ 아로마 허브동산: 자동차로 25분 거리(22km)에 위치해 있으며, 다양한 허브와 아름다운 정원을 감상할 수 있는 테마파크입니다.
⦁ 알파카 월드: 자동차로 55분 거리(47km)에 위치해 있으며, 알파카들과 함께 즐거운 시간을 보낼 수 있는 곳입니다.
⦁ 홍천강 꽁꽁축제: 자동차로 50분 거리(42km)에 위치해 있으며, 겨울 시즌에는 얼음낚시와 다양한 겨울 스포츠를 즐길 수 있는 축제입니다.
⦁ 홍천 레포츠파크: 자동차로 50분 거리(44km)에 위치해 있으며, 다양한 레포츠를 즐길 수 있는 곳입니다.
6. 매출 정보 등
⦁ 매출액: 2023년 기준, 연간 매출 약 3,500만~4천만 원입니다.
⦁ 관리비: 전기, 가스, 수도, TV, 인터넷 등 사용량 납부(별도 관리비 0원)
⦁ 입주 가능일: 즉시 입주 가능합니다.
7. 기타 특징
⦁ 힐링하기 좋은 숲속 계곡가 캠핑장입니다.
⦁ 토지면적 총 약 1,300평 중 약 500평은 야영장으로 샤용하고 있습니다.
⦁ 약 300평은 주택과 부대시설이 있는 토지입니다.
⦁ 약 500평은 계획관리지역 임야 상태입니다.
⦁ 임야 500평은 계획관리지역이라 개발이 가능하지만 경사면이 있어서 토목비용이 들어 갑니다.
⦁ 주택이 2층 건물로 크게 있어서 대가족이 거주하기에도 충분합니다.
⦁ 조용하고 공기 좋은 산자락에서 전원생활하면서 부업으로 캠핑장을 운영하실 분에게 좋습니다.
8. 기타 안내
⦁ 미등록, 비공개 매물이 많이 있습니다.
⦁ 직거래는 거래 사고 위험이 매우 크고, 금전적으로도 피해를 볼 가능성이 아주 많습니다.
⦁ 《펜션114》에서는 과장과대 광고를 하지 않습니다.
9. 참고 사진
10. 홍천 캠핑장 매매 조건
• 매매가격: 8억 원
• 대출금: 3억 원(우리은행) 포함된 가격임
⦁ 더 자세한 정보는 전화로 문의 부탁드립니다.
⦁ 방문 전에 미리 약속을 하고 방문합니다. 무단 방문은 삼가 주시기 바랍니다.
⦁ 연락처:《펜션114》 매물관리자 ☎ 010-5000-5569
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