[남해 펜션 매매] 경남 남해군 서면 토지 418평 건물 53평 매출 1억3천 독채 풀빌라 펜션 1동과 주택을 매매합니다! -펜션114-
남해 바닷가 감성 오션뷰 독채 풀빌라 펜션을 매매합니다. 펜션114
1. 부동산 개요 매물번호:56-5261
• 소재지: 경남 남해군 서면 작장리
• 토지면적: 1,382㎡(약 418평)
• 건물면적: 148.16㎡(약 45평)
• 건물 구조(용도): 철근콘크리트구조(단독주택/1동), 일반철골구조(단독주택/1동)
• 건물 층수(동수): 지상 1층(1동), 지상 2층(1동)
• 준공 일자: 2022.04.22(2동)
• 건물 방향: 서향, 남서향(거실 창문 기준)
• 주차 대수: 내부에 5대 이상 가능
• 난방 방법: LPG가스보일러
• 온수 방법: LPG가스보일러
• 물공급 방법: 상수도
⦁ 홈페이지에서 더 자세하게 보기
2. 상세 정보
• 경남 남해군 서면에 위치한 펜션의 매매입니다.
《주변 환경》
• 남해군 서면 망운산 끝자락 바닷가 바로 앞에 위치합니다.
• 펜션과 바다 사이에 4m 도로만 있습니다.
• 펜션에서 보이는 바다는 여수와 남해 사이의 바다입니다.
• 펜션 주변에 몇 곳의 펜션이 있고, 펜션 외는 농경지입니다.
• 버스정류장: 펜션에서 약 650m 거리에 위치합니다.
《주변 관광지》
• 펜션 근거리에 다랭이마을, 미국마을, 호구산군립공원이 있습니다.
• 다음으로 남해독일마을, 상주은모래해변, 금산과 보리암, 원예예술촌, 남해편백자연휴양림이 있습니다.
《토지》
• 토지면적 약 418평이고 대지,답 673㎡(약 223평), 임야 약 378㎡(약114평), 도로 257㎡(약 78평)입니다.
• 토지의 용도지역은 계획관리지역입니다.
• 대지 내 추가 건축이 가능하도록 토목 기타 설비 완료된 상태입니다.
• 임야 2필지인데 1필지 임야에 토목 후 건축 가능하고 1필지 임야는 주차장으로 사용이 가능합니다.
《건물/객실/부대 시설》
• 2024년에 철근콘크리트구조 1개동, 일반철골구조로 1개동 연면적 45평입니다.
• 독채 펜션동은 철근콘크리트구조 발코니 확장형으로 실평수 23평입니다.(대장상20평)
• 펜션구조는 오픈형 구조로 침대2, 주방, 화장실 1실이 있습니다.
• 외부에 미온수수영장과 자쿠지가 있습니다.
• 남해 푸른바다를 바라보면서 수영과 자쿠지를 즐길 수 있습니다.
• 거주 주택은 2층 철골조로 발코니 확장형으로 실평수 30평입니다.(대장상 25평)
• 주택구조: 2층건물, 복층형, 거실, 침실 3실, 화장실 2실, 다용도실 1실이 있습니다.
《영업 관련》
• 1년간 매출: 1억 3천만 원 정도입니다.
⦁ 관리비: 전기, 가스, 수도, TV, 인터넷 등 사용량 납부(별도 관리비 0원)
• 입주시기: 즉시 입주 가능합니다.
《기타 특징》
• 남해안 관광 중심지 남해군의 바닷가에 바로 접한 오션뷰 펜션입니다.
• 바닷가 바로 앞이면서도 지대가 높아 안전하며 해안길 산책이 가능한 풀빌라 펜션입니다.
• 오직 1팀만 받은 프라이빗한 독채 펜션입니다.
• 객실 및 외부 인테리어가 요즘 핫한 감성 가득한 펜션으로 인기가 많습니다.
• 가장 중요한 주인의 거주주택이 크고 넓어서 생활하기에 충분합니다.
• 건물을 카페 등 다양한 용도로 변경이 가능합니다.
• 여수 남해 간 해저터널 공사가 착공되었습니다.
• 해저터널이 개통되면 여수와 남해 간 많은 관광객의 교류가 있을것으로 기대가 큽니다.
《기타 안내》
⦁ 미등록, 비공개 매물이 많이 있습니다.
⦁ 직거래는 거래 사고 위험이 매우 크고, 금전적으로도 피해를 볼 가능성이 아주 많습니다.
⦁ 《펜션114》에서는 과장과대 광고를 하지 않습니다.
3. 참고 사진
4. 남해 펜션 매매 조건
• 매매가격: 10억 5천만 원
• 대출금: 2억 7천만 원(신협) 포함된 가격임
⦁ 더 자세한 정보는 전화로 문의 부탁드립니다.
⦁ 방문 전에 미리 약속을 하고 방문합니다. 무단 방문은 삼가 주시기 바랍니다.
⦁ 연락처:《펜션114》 매물 관리자 ☎ 010-5000-5569
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