[양평 펜션 매매] 경기도 양평군 청운면 계곡가 토지 362평 건물 70평 7객실 펜션을 가격 인하하여 초급매매합니다! -펜션114-
양평 계곡가 펜션 건강상 초급매매-펜션114-
2. 토지 정보
⦁ 토지면적: 1,197㎡(약 362평)
⦁ 지목: 대지
⦁ 토지용도지역: 도시지역, 자연녹지지역
3. 건물/객실 정보
⦁ 건물 연면적: 228.45㎡(약 70평)
⦁ 건물 구조(용도): 철근콘크리트구조(단독주택/1동), 경량철골구조(1동)
⦁ 건물 층수: 지상 1층(1동), 지상 2층(1동)
⦁ 준공 일자: 2010.02.01(1동), 2011.05.31(1동)
⦁ 난방 법법: 펜션(전기오일엑셀), 주택(기름보일러)
⦁ 온수 방법: 펜션(LPG순간온수기)
⦁ 물공급 방법: 지하수, 상수도 연결 가능
⦁ 건물 방향: 동북(거실 창문 기준)
⦁ 주차 대수: 내부에 10대 이상 주차 가능합니다.
⦁ 객실 수: 총 7개 객실
▸ 2객실: 원룸형 구조, 화장실 1실
▸ 1객실: 단층구조, 거실 겸 주방, 침실 1실, 화장실 1실
▸ 3객실: 원룸 복층구조, 화장실 1실
▸ 1객실: 독채, 거실 겸 주방, 침실 1실, 화장실 1실
⦁ 거주 관리실: 약 25평 (거실, 침실 1실, 화장실 1실)입니다.
⦁ 부대시설: 야외 수영장, 바비큐장
4. 입지 및 주변 환경
⦁ 양평의 넓은 농경지와 마을이 산재한 평지에 위치합니다.
⦁ 본 펜션이 마을에 붙어 있지는 않고 약간 거리가 있습니다.
⦁ 약 100m 정도 떨어진 앞뒤로 산자락이 있습니다.
⦁ 펜션 앞에는 넓은 계곡과 보가 있어서 물놀이하기에 좋습니다.
⦁ 버스 정류장: 약 120m 거리, 도보로 약 2분 거리입니다.
⦁ 인접 도시 접근성: 양평읍까지의 거리 약 23km, 자동차로 약 20분 소요됩니다.
⦁ 대도시 접근성 : 서울까지의 거리 약 60km, 자동차로 약 50분 소요됩니다.
⦁ 고속도로 정보: 중부내륙고속도로, 남양평하이패스IC, 약 23km, 자동차로 약 25분 소요됩니다.
⦁ 철도 정보 : 경의중앙선 양평역, 약 26km, 자동차로 약 25분 소요됩니다.
5. 주변 관광지
⦁ 용문산 관광지: 자동차로 20분 거리(약 18km)에 위치한 용문산 관광지는 용문산과 용문사를 비롯하여 다양한 문화재와 볼거리가 있는 곳입니다.
⦁ 양평 레일바이크: 자동차로 15분 거리(약 15km)에 위치한 양평 레일바이크는 폐선된 철로를 활용하여 만든 레일바이크로, 아름다운 자연 경관을 감상하며 즐길 수 있습니다..
⦁ 양평군립미술관: 자동차로 25분 거리(약 25km)에 위치한 양평군립미술관은 다양한 전시와 함께 예술 작품을 감상할 수 있는 곳입니다.
⦁ 쉬자파크: 자동차로 24분 거리(약 24km)에 위치한 쉬자파크는 자연 휴양림으로 다양한 체험 프로그램과 힐링할 수 있는 공간입니다.
⦁ 용문사: 자동차로 20분 거리(약 20km)에 위치한 용문사는 신라시대에 건립된 유서 깊은 사찰로 아름다운 경관과 역사적 가치를 지니고 있습니다.
⦁ 비발디파크: 자동차로 20분 거리(약 18km)에 위치한 비발디파크는 스키장과 워터파크인 오션월드 등 다양한 레저 시설을 갖춘 리조트입니다.
⦁ 두물머리: 자동차로 40분 거리(약 43km)에 위치한 두물머리는 북한강과 남한강이 만나는 곳으로, 아름다운 경치를 감상하며 산책을 즐길 수 있습니다.
⦁ 세미원: 자동차로 40분 거리(약 42km)에 위치한 세미원은 아름다운 연꽃을 감상할 수 있는 정원으로 매년 여름이면 연꽃 축제가 열립니다.
6. 매출 정보 등
⦁ 매출액: 2023년 기준, 연간 매출 약 6천~7천만 원입니다.
⦁ 관리비: 전기, 가스, 수도, TV, 인터넷 등 사용량 납부(별도 관리비 0원)
⦁ 입주 가능일: 즉시 입주 가능합니다.
7. 기타 특징
⦁ 양평의 넓은 들판이 있고 넓은 계곡이 있어서 좋은 곳입니다.
⦁ 수영장과 넓은 주차장이 있습니다.
⦁ 주인이 직접 운영 관리하고 있어서 컨디션이 좋은 편입니다.
⦁ 주인 거주 공간이 넓습니다.
⦁ 양평에서 전원생활하면서 부업으로 펜션을 운영하신다면 아주 좋습니다.
⦁ 요즘 주인의 건강이 안 좋으셔서 매매가격을 6억5 천에서 대폭 인하하여 급매매합니다.
⦁ 위치나 토지면적 건축면적 시설에 비하여 아주 저렴한 매매가격입니다.
8. 기타 안내
⦁ 관심 있는 분들의 많은 문의 바랍니다.
⦁ 미등록, 비공개 매물이 많이 있습니다.
⦁ 직거래는 거래 사고 위험이 매우 크고, 금전적으로도 피해를 볼 가능성이 아주 많습니다.
⦁ 《펜션114》에서는 과장 과대광고를 하지 않습니다.
9. 참고사진
10. 양평 펜션 매매 조건
• 매매가격: 5억 3천만 원
• 대출금: 없음
⦁ 더 자세한 정보는 전화로 문의 부탁드립니다.
⦁ 방문 전에 미리 약속을 하고 방문합니다. 무단 방문은 삼가 주시기 바랍니다.
⦁ 연락처:《펜션114》 매물관리자 ☎ 010-5000-5569 .
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